В Украине владельцы большой недвижимости должны платить налог за "лишние" квадратные метры. Так, налогообложению подлежат квартиры площадью от 60 кв.м и дома площадью от 120 кв.м.
Специалисты «Юридического советчика для ВПЛ» рассказали, как рассчитать налог на недвижимость. Они напомнили, что статья 266 Налогового кодекса Украины устанавливает обязанность собственников уплачивать налог на недвижимое имущество (кроме земельных участков – для них существует отдельный, «земельный», налог) для физических и юридических лиц.
Как рассчитать размер налога онлайн
- Зайдите в раздел «Калькулятор исчисления суммы налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, с физических лиц» на сайте ГНС.
- Выберите тип недвижимости: жилая; нежилая.
- Выберите тип объекта: для жилой недвижимости (квартира, жилой дом, дачный дом, домовладение и т.п.); для нежилой недвижимости (нежилое помещение; здания офисные; здания гостиничные; хозяйственные (приусадебные) здания и т.п.).
- Внесите общую площадь объекта (м.кв.).
- Выберите тип собственности: частный; общая совместимая; общая частичная.
Если объект находится в общей долевой собственности, собственник указывает только размер своей доли и налог, соответственно, рассчитывается пропорционально его части.
Если объект находится в совместной собственности, налог рассчитывается на весь объект и уплачивается по согласованию одним из совладельцев.
- Укажите период владения: с … (дата обретения права собственности); в …(не заполняется, если право собственности не прекращено).
- Укажите ставку налога. Поскольку налог на недвижимость относится к местным налогам, его ставка определяется местными советами. Информацию о установленных ставках налога можно узнать по ссылке.
- Укажите, используется ли объект недвижимости с целью получения дохода. Обратите внимание, на сервисе доступна также кнопка «Добавить объект недвижимости». То есть если в собственности несколько объектов – лицо может одновременно рассчитать общую сумму по всем объектам.
- Нажмите «Рассчитать» и получаем сумму налога, которую нужно уплатить.
Владельцы домов и квартир в Украине должны были до 31 августа 2023 уплатить налог на недвижимость. Квитанции, в которых указан размер налога на жилье, украинцы должны были получить до 1 июля 2023 года. Напомним, налоговая начала начислять штрафы за неуплату налога на недвижимость.