На первичном рынке жилья свыше 65% от всех продаж осуществляется с помощью программ рассрочки, около 30% – приобретение за полную стоимость и примерно 5% благодаря ипотеке – государственной программы «єОселя» и общих ипотечных программ банков и девелоперов, пишет budport.com.ua со ссылкой на эксперта.
Отмечается, что до начала полномасштабного вторжения соотношение приобретений жилья при различных финансовых механизмах было следующим:
- программы рассрочки составляли до 35-40% от общего количества продаж,
- за полную стоимость дома зафиксировано более 50% продаж,
- доля ипотеки составляла 10–15%.
Доля приобретений жилья по программам в рассрочку растет из-за нескольких факторов.
«На фоне экономической „неуверенности“ и инфляционных процессов, также затрагивающих первичный рынок жилья, ведь по итогам 2024 года по сравнению с 2023 годом стоимость жилья может возрасти на 30%, гражданин имеет возможность, во-первых, приобрести жилье при минимальном первом взносе ( от 10% до 30% стоимости квартиры или, например, таунхауса) и с фиксацией цены, что убережет его сбережения от обесценения. А во-вторых, его ежемесячные расходы по обслуживанию рассрочки в зависимости от стоимости жилья и суммы первого взноса не превысят 36-55 тыс. грн», - отметила эксперт.
Сообщалось, что Ужгород является лидером среди городов Украины по показателям строительства. Затем идут Ивано-Франковск и Львов. Завершают топ-5 города Киевской области – Буча и Ирпень. То есть Киев в настоящее время не входит в пятерку по скорости строительства.