Правительства 16 июня утвердило порядок проверки покупателей земли сельскохозяйственного назначения. Министр аграрной политики и продовольствия Роман Лещенко заявил о том, что таким образом Кабмин завершил формирование нормативно-правовой базы для работы рынка земли. Он также объяснил, как будет происходить такая проверка.
"Без этого постановления было бы невозможно полноценно с 1 июля запустить работу рынка земли. Теперь Правительство фактически завершило формирование базовой нормативно-правовой базы для этого. Украинцы смогут конституционным способом реализовывать свое право на свободное распоряжение своей собственностью", - процитировали Лещенко в Минагрополитики.
По его словам, проверка будет включать:
- установление личности покупателя земли;
- конечного бенефициара юридического лица;
- проверку применения санкций;
- проверку отнесения покупателя в перечень лиц, связанных с осуществлением террористической деятельности;
- определение общей площади земельных участков с/х назначения, находящихся в собственности приобретателя.
Для этого будут использовать несколько реестров:
- Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество;
- Государственный земельный кадастр;
- Единый государственный реестр юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований.
Проверять покупателей будет орган, реализующий государственный контроль за использованием и охраной земель.
Лещенко также заявил, что сегодня в Украине есть достаточно сформированная законодательная база, которая должна обеспечить полноценное функционирование оборота земель с/х назначения уже с 1 июля 2021 года.
Однако для полноценного функционирования рынка земли еще нужно принять законопроекты, которые уже приняты в первом чтении:
- "О Фонде частичного гарантирования кредитов в сельском хозяйстве" (№ 3205-2). Документ предусматривает создание Фонда гарантирования кредитов в сельском хозяйстве для доступа малых и средних производителей к финансированию;
- "О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно обеспечения права работников государственных сельскохозяйственных предприятий, учреждений, организаций на получение земельной доли (пая)" (№ 3012-2). Законопроект предлагает ввести механизм приватизации земель государственных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций.
Напомним, в начале июня Верховная Рада разблокировала подписание закона №2195 о продаже земли на электронных аукционах. Депутаты провалили голосование за все семь постановлений об отмене документа.
Отметим, что закон №2195 является одним из тех, что завершает в Украине земельную реформу. Еще один документ из этого пакета Рада приняла в конце апреля. Речь идет о законе №2194, который предусматривает передачу земель государственной собственности за пределами населенных пунктов в коммунальную собственность органов местного самоуправления.
О том, по каким сценариям может развиваться рынок земли в Украине, читайте в статье Романа Головина "Рынок земли: откуда стартуем и где финишируем?"