Правительство обновило условия предоставления льготных ипотечных кредитов по программе «єОселя». В частности, украинцы теперь смогут покупать не только квартиры, но и частные дома или таунхаусы.
Впрочем, эти дома должны быть не старше трех лет, уточнили в Кабмине. Также при покупке, исключением будут дачные и садовые дома или дома построенные на участках отличающихся от земель жилой и общественной застройки.
Нормативная площадь жилого дома, которая предоставляется для одного человека (одинокое лицо) будет составлять не более 62,5 квадратных метра общей площади и дополнительно 21 квадратный метр – на каждого следующего члена семьи. То есть, семья из трех человек сможет получить кредит на покупку дома площадью до 104,5 квадратных метров.
Также в правительстве рассказали, что приведенная в реалии рынка предельная стоимость квадратного метра в ряде населенных пунктов. В частности, уменьшена предельная стоимость жилья в Киеве, Днепре, Львове, Одессе и Харькове.
«Коэффициент отношения к опосредованной стоимости строительства одного квадратного метра изменен с 2,5 до 2. Вместе с тем увеличен с 1 до 1,7 коэффициент для населенных пунктов имеющих население менее 100 тысяч. Это повышает социальную направленность программы», – уточнили в Кабмине.
Еще одно изменение касается ветеранов, погибших и людей, получивших инвалидность в результате войны, а также членов их семей. Для этих категорий будет действовать разрешение на приобретение квартиры в многоквартирном доме, принятом в эксплуатацию раньше, чем за 10 лет до даты заключения договора, если такой объект недвижимости расположен в Киеве или в областном центре и без ограничений по дате эксплуатации в других населенных пунктах..
Правительственное постановление также уточняет понятие «военные риски», предусматривает возможности страхования жилья по цене приобретения, и вводит ограничение возможности повторного участия в программе «єОселя».
«Также вносятся изменения по установлению возможности оплаты получателем компенсации разницы, превышающей размер денежной суммы, указанной в жилищном сертификате, за свой счет или за счет кредитных средств. Этот механизм будет применяться в случае, когда жилье будет покупаться с использованием жилищного сертификата по программе «єВідновлення», - подытожили в Правительстве.
Несмотря на войну, в Украине работает программа, в рамках которой некоторые категории граждан могут получить компенсацию за приобретение собственного жилья. В Минветеранов рассказали, кто имеет право на получение такой компенсации и какие документы для этого нужны.