В Украине владельцы большой недвижимости должны платить налог за «избыток» квадратных метров. Так, налогообложению подлежат квартиры площадью от 60 кв. м и дома площадью от 120 кв. м. Издание zaxid.net рассказало, какой размер налога на недвижимость должны платить украинцы.
От чего зависит размер налога на недвижимость
Ставка налога на недвижимость устанавливается органами местного самоуправления в зависимости от типа объектов и их местонахождение в процентах к минимальной зарплате, установленной на 1 января отчетного года, и не может превышать 1,5% за квадратный метр.
Налог нужно уплатить до 1 июля за предыдущий год, то есть в 2023 году он уплачивался за 2022, а в 2024 году будет уплачиваться за 2023 год.
Владельцы недвижимости, имеющие метры сверх нормы, должны за них платить. К примеру, за квартиру площадью 65 кв. м нужно будет уплатить налог за излишние 5 кв. м.
Где можно рассчитать сумму налога на недвижимость
Украинцы могут рассчитать сумму налога с помощью официального калькулятора – ввести все необходимые данные, включая ставку налога.
Система позволяет добавить сразу несколько объектов недвижимости и сохранить их. Проверить ставку в своей области можно на официальном налоговом сайте. К примеру, ставка налога на недвижимость во Львове за 2023 год составляет 1% от минимальной зарплаты, то есть 67 грн.
Если человек имеет право собственности на объект недвижимости, общая площадь которого превышает 300 м2 (для квартиры) и 500 м2 (для дома), сумма налога увеличивается на 25 тысяч гривен в год.
Когда нужно оплатить налог на недвижимость
Налог на недвижимость нужно уплатить до 1 июля. Плательщику должна прийти квитанция, срок уплаты налога составляет 60 дней.
В случае, если человек не получил квитанцию, следует самостоятельно обратиться в налоговую во избежание штрафа.
«Просрочка уплаты налога сроком 30 дней приведет к автоматическому увеличению суммы налога на 10%. Просрочка платежа на более 30 дней увеличит сумму налога на 20%», – говорится в сообщении.
Кому не нужно платить налог на недвижимость
За 2021 и 2022 годы налог не начисляется физическим лицам, чья недвижимость:
- расположена на территории, где ведутся или велись активные боевые действия;
- расположена на территории, находящейся в оккупации или временно оккупированной РФ;
- стала непригодной для проживания в связи с войной.
Ранее мы писали, что в Украине с 1 января 2023 начали действовать новые налоги для землевладельцев.