Вадим Мельник, которого назначили главой Бюро экономической безопасности, указал в декларации, что в прошлом году приобрел квартиру в элитном ЖК «19 жемчужина» в курортном районе Одессы за почти 1,13 млн гривень. Однако указанная цена на такую квартиру ниже рыночной минимум вдвое, передают «Схемы».
Так, квартиру площадью 67,8 кв м в ЖК «19 жемчужина» в одесском районе «Аркадия» новый глава БЭБ купил 23 апреля прошлого года. В договоре купли-продажи, который нашли журналисты, указана цена 1 млн 129 тыс. 412 грн. Такую же стоимость Мельник указал и в декларации о доходах за прошлый год. То есть, в этом случае один квадратный метр элитного жилья стоит 17 тыс. грн или почти 615 долларов, согласно официальному курсу НБУ на день покупки жилья.
Однако журналисты «Схем» установили, что рыночная цена за один квадратный метр этой квартиры в тот период составляла не менее 1,2-1,3 тыс. долл. В частности, на сайте агентства недвижимости - официального партнера по продаже квартир компании-застройщика Kadorr Group стоимость на эту квартиру указана «от 1300 долл». Почти такой же она была еще с момента сдачи дома - в 2017 году квадратный метр жилья здесь стоил от 1,2 тыс. долл. Это подтвердил сам застройщик - компания Kadorr Group.
Продавцом квартиры является непубличный человек, который работает в IT-сфере. Мужчина не захотел отвечать на вопросы журналистов, в частности, о том, соответствует ли указанная в договоре купли-продажи цена той, что на самом деле заплатил Мельник.
Эксперты говорят, что уменьшение реальной стоимости сделки купли-продажи недвижимого имущества - это практика, которая приводит к занижению налогооблагаемой базы. В частности, если купля-продажа квартиры в «ЖК 19 жемчужина» в Одессе состоялась по рыночной цене, то государство в виде различных налогов должно было бы получить около 192 тыс. грн. Соответственно в случае с суммой, указанной в договоре купли-продажи квартиры Мельника, государство получит около 96 тыс. грн.
«Если же Мельник провел по договору одну сумму, а на самом деле оплатил еще часть дополнительно наличными - то может встать вопрос о таком правонарушении, как недостоверное декларирование, ведь в таком случае он задекларировал лишь часть понесенных расходов. Если сумма незадекларированных расходов превышает 500 прожиточных минимумов (для 2021 это 1 189 500 гривень) - это признаки уголовного преступления», - отметил исполнительный директор ОО «Антикоррупционный штаб» Сергей Миткалик.
В свою очередь глава новосозданного БЭБ Вадим Мельник в комментарии журналистам заявил о том, что стоимость квартиры в декларации якобы соответствует той, которую он заплатил за нее на самом деле. При этом он утверждает, что такую стоимость квартиры определил сам продавец, и она подтверждена официальной оценкой.
«Я оплатил ту сумму средств, которые определил продавец. Какая цена была указана, ту цену я заплатил. Я не очень мониторил объявления. Меня цена не впечатлила, или дешевая она, или дорогая - меня она устроила. Мне подбирали эту квартиру риэлторы (агентство недвижимости)», - заявил Мельник.
На вопрос о том, как он может объяснить, почему владелец продал квартиру по заниженной цене, глава БЭБ ответил: «Вот не готов я вам сказать, почему. Я не считаю эту цену заниженной. Для меня это - немалые средства - миллион гривень».
При этом Мельник не смог вспомнить сумму уплаченных налогов и пошлин со сделки купли-продажи одесской квартиры. Но он заявил, что якобы они «все были уплачены», а сама цена сделки «была определена в соответствующий законодательно установленный способ».
Когда Мельник приобрел указанную квартиру, он работал преподавателем Сумского государственного университета. До этого он в основном работал на государственной службе. В частности, с 2000 и до 2016 года - в системе украинских налоговых органов. Во времена президентства Януковича, Вадим Мельник работал начальником следственного управления уголовных расследований Министерства доходов и сборов, которое возглавлял Александр Клименко. В декабре 2020 года Мельника назначили председателем Государственной фискальной службы Украины.
Согласно декларации, супруга главы БЭБ обладает двумя салонами красоты в Ирпене Киевской области. Также семья Мельника имеет в собственности еще одну квартиру в Киеве площадью 159,4 кв. м, три квартиры в Ирпене общей площадью 234,9 кв. м, нежилые помещения в Киеве и Ирпене на 577,1 кв. м, квартиру в Турции на 75 кв. м, земельный участок в Сумской области и Ирпене, и внедорожник Range Rover 2014 с прицепом. Общая стоимость имущества, указанного в декларации Мельника, составляет более 7,5 млн грн. Еще около 3 млн грн глава БЭБ и его жена имеют наличными и на банковских счетах.
20 августа Кабмин решил назначить директором Бюро экономической безопасности Вадима Мельника. По данным ZN.UA он - основная ставка Офиса президента и его руководителя Андрея Ермака. Документы на конкурс подавали более 50 человек. До финала дошли 12, трое из которых успешно прошли собеседование.
29 июля конкурсная комиссия во главе с Тимофеем Миловановым не допустила экс-министра финансов Александра Данилюка к участию в конкурсе на должность директора БЭБ. Основанием стало отсутствие у него диплома об экономическом образовании. Диплом Университета Индианы комиссия не сочла подходящим, так он не был нострификован (не прошел процедуру подтверждения Министерством образования и науки Украины).
Данилюк обжаловал действия комиссии в Окружном админсуде Киева, попросив ОАСК заблокировать конкурс.
БЭБ должно начать работу 25 сентября, после чего ГФС, в структуре которой остались только следственные органы налоговой милиции, прекратит свое существование.