Обновленная программа "Энергодом", средства которой теперь будут направляться на термомодернизацию исключительно устаревшего жилищного фонда - домов, возведенных до 1 января 2010 года, начинает свою работу. Об этом сообщает Министерство развития общин и территорий Украины.
"Отныне в рамках программы ресурсы Фонда энергоэффективности будут направлены на термомодернизацию жилых домов, введенных в эксплуатацию до 31 декабря 2009 года включительно. Такое нововведение Фонда предоставит возможности для модернизации устаревшего жилищного фонда, построенного по неактуальным строительным нормам", - отметил руководитель экспертной группы энергоэффективности жилых построек Директората энергоэффективности Минрегиона Александр Бойкул.
Кроме того, в рамках программы внедряется фотофиксация состояния работ до начала термомодернизации. В частности, энергоаудиторы во время предварительного аудита должны сфотографировать инженерные сети и общее состояние дома для проведения ремонтно-строительных работ.
Как сообщалось, ранее премьер-министр Денис Шмыгаль заявлял, что в 2022 году на утепление жилых домов будет выделено с учетом помощи донорских организаций более 5 млрд грн. Планируется модернизировать не менее 5 тысяч многоквартирных домов.
Прием заявок ОСМД на участие в программе "Энергодом" Фонд энергоэффективности начал со 2 августа 2021 года в онлайн формате. По состоянию на 15 октября было подано 800 заявок от совладельцев многоквартирных домов (ОСМД).
Как известно, в Украине имеется большое количество объектов жилищного фонда, предельный срок эксплуатации которых истекает или истек. Общая площадь устаревшего жилищного фонда по данным Государственной службы статистики (на 01 января 2017 года) составляет 4,33 млн кубометров.
Согласно статистическим данным, полученным от органов местного самоуправления в 2019 году, на территории Украины насчитывается 30380 многоквартирных жилых домов, отнесенных к устаревшему жилищному фонду, а именно:
- построенных включительно до 1919 года – 7646 (58 признаны аварийными);
- построенных в период с 1920-1953 год – 9693 (45 признаны аварийными);
- построенных в период с 1954-1969 год – 7192 (40 признаны аварийными);
- построенных в период с 1970-1989 год – 5364 (24 признаны аварийными);
- построенных в период с 1990-2010 год – 785.
Продолжение эксплуатации таких домов несет в себе не только некомфортное существование жильцов таких объектов, но и прямую угрозу их жизненной среде. Именно такие кварталы (микрорайоны) являются объектом реконструкции и инвестирования.
В 2004 году в Украине была принята Общегосударственная программа реформирования и развития жилищно-коммунального хозяйства на 2009-2014 годы (Закон Украины от 24.06.2004 № 1869-IV). Реализация мероприятий указанной Программы предусматривалась, в частности, в такой сфере, как содержание зданий, сооружений и придомовых территорий, в том числе проведение реконструкции устаревшего жилищного фонда.
Кроме того, в 2006 году был принят закон №525-V "О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда".
Средства государственного бюджета должны были направляться на финансирование мероприятий по реализации инвестиционных проектов по реконструкции и капитальному ремонту жилищного фонда, систем централизованного тепло-, водоснабжения и водоотведения. Однако указанная Программа не была продлена, а нормы указанного Закона на практике оказались недейственными, в основном из-за отсутствия государственного финансирования.