Эксперты прогнозируют рост цен на новое жилье. И это при том, что в 2023 году, несмотря на падение спроса, цены росли. Основная причина – достаточно высокий обменный курс гривны по отношению к доллару. Об этом пишет OBOZ.UA со ссылкой на юриста в сфере градостроительства Ольгу Данчук.
По ее словам, на удорожание повлияли и другие факторы, в частности:
- настроения покупателей;
- темпы возобновления строительства;
- удаленность региона от зоны боевых действий.
"Весомым фактором роста цен является и повышение стоимости строительных материалов, которые в среднем подорожали на 50-70%. Раньше многие материалы закупались в России или Беларуси. Теперь поставки осуществляются в основном из Европы, в том числе и из-за прекращения деятельности многих украинских предприятий-производителей из-за оккупации", – объяснила экспертка.
Где новое жилье стоит больше всего
В целом же, отметила Данчук, самые высокие цены за квадратный метр зафиксированы в Киеве. А также:
- Львов;
- Ужгород;
- Днепре;
- Одесса.
"Цены на недвижимость в 2023 году совсем не уменьшились. И в дальнейшем будут расти", – резюмировала эксперт.
На вторичном рынке стоимость 1-комнатных в 2023 году подорожала на 1-6%. Наибольший рост цен был в Житомирской области. Здесь цены выросли на 6,82. Более чем на 4% стоимость выросла еще в ряде областей, а именно:
- Ивано-Франковской – на 5,5%;
- Кировоградской – 4,85%;
- Винницкой – 4,58%.
Сообщалось, что цены на квартиры в Киеве продолжают расти по сравнению с началом 2023 года. В новостройках стоимость одного квадратного метра колеблется от 900 до 2600 долларов. А самая дешевая квартира на вторичном рынке в столице обойдется в 31 тысячу долларов.