Жилье в Украине значительно дешевле, чем в Польше, а на цены существенно влияют риски безопасности. Сейчас недвижимость в Польше в среднем в три раза дороже, чем в Украине. В апреле 2026 года стоимость квартиры площадью 30-40 кв. м в Украине составляла $39 тыс., тогда как в Польше — $124 тыс., пишет NV со ссылкой на исследование платформы OLX.
Цены
Самые дорогие квартиры в Польше зафиксированы в таких городах:
- Варшава — $172 тыс;
- Гданьск и Краков — по $162 тыс;
- Вроцлав — $146 тыс;
- Познань — $132 тыс.
В Украине лидерами по ценам являются:
- Львов — $62 тыс;
- Киев — $57 тыс;
- Одесса — $40 тыс;
- Днепр — $28,7 тыс;
- Харьков — $25 тыс.
Спрос и предложение
"В отличие от цен, спрос на покупку квартир площадью 30-40 кв. м в Украине примерно на 23% выше, чем в Польше", — рассказали в OLX Недвижимость.
В Украине по активности покупателей после Киева стабильно лидируют Одесса и Харьков. В то же время во Львове, который возглавил рейтинг самых дорогих городов, спрос заметно ниже, чем в столице или Одессе.
Что касается предложения, то в апреле 2026 года количество объявлений на платформе в обеих странах было почти одинаковым — в Украине этот показатель был выше только на 2%.
Сообщалось, что государственная ипотечная программа "еОселя" в настоящее время является главной движущей силой первичного рынка жилья в Украине. За прошлый год доля квартир, приобретенных у застройщиков, выросла до 64% от общего объема выданных ипотечных кредитов.