Эскалация российских атак на Киев негативно сказывается на спросе на жилье в столице — формируется отложенный спрос. Хотя осенью цены могут упасть на 20%. Сейчас уже есть микрорайоны, которые потенциальные покупатели вообще не рассматривают. Об этом сообщил экс-президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Юрий Пита в комментарии УНИАН.
Покупка жилья
«Если такая тенденция сохранится, то, безусловно, покупатель будет откладывать свое решение в отношении Киева. Это может привести к снижению цен осенью. Думаю, на 20% цены могут снизиться в большинстве сегментов рынка», — прогнозирует он.
Отмечается, что ключевыми факторами останутся военные риски и риски, связанные с безопасностью. Кроме того, на стоимость недвижимости будут влиять миграция, доходы домохозяйств, валютный курс, состояние новостроек и доверие к налоговым правилам.
Аренда
Здесь ситуация, на первый взгляд, кажется схожей. То есть до конца лета резких изменений на рынке не будет. В то же время уже осенью ситуация может резко измениться. Эксперты ожидают, что аренда традиционно начнёт дорожать с началом учебного года. Хотя рост цен будет сдерживаться ухудшением покупательной способности украинцев.
Как писало ZN.UA, сегодня тенденции на рынках недвижимости носят локальный характер, поскольку некоторые регионы находятся под давлением завышенных цен из-за нехватки там объектов повышенного качества, а некоторые прифронтовые регионы живут в условиях аренды «на уровне коммуналки». Об этом читайте в статье «Недвижимость: мертвый сезон — покупателей нет, но есть много желающих купить подешевле».