В 2021 году в Украине были приняты изменения в Налоговый кодекс, предусматривающие введение минимального налогового обязательства (МНО) по земельному участку. Эти изменения вступили в силу 1 января 2023 года. Как будет рассчитываться МНО и сколько придется платить землевладельцам, рассказали в «Экономической правде».
Налог для землевладельцев: кому придется платить
Отмечается, что МНО необходимо оплатить за пользование или владение земельным участком. К примеру, условный фермер продает урожай, выращенный на участке площадью 3 га. Ранее с полученного дохода он оплачивал 18% НДФЛ и 1,5% военного сбора. Также дополнительно, как собственник земли, он отчислял плату за землю (ставки устанавливаются местными властями), а если он зарегистрирован как ФЛП, то еще единый налог.
С 1 января, если сумма всех оплаченных налогов будет меньше определенного налоговой службой МНО, ему придется доплатить государству разницу.
Размер МНО для физлиц будет определять налоговая и отправлять уведомления о необходимости доплатить. Юридические лица будут заниматься этим самостоятельно.
МНО считается по формуле, привязанной к нормативно-денежной оценке участка или НПО 1 га в области, где она расположена, с учетом индексаций.
Кто не должен платить МНО
Есть несколько случаев, когда МНО не устанавливается и не подлежит оплате.
Это участки дачных и садоводческих кооперативов, приобретенные в собственность или пользование их членами по результатам приватизации, земли запаса, участки физлиц на праве собственности или пользования в пределах населенных пунктов, участки, подвергшиеся радиоактивному загрязнению вследствие Чернобыльской катастрофы.
В этом году минимальное обязательство будет оплачиваться за 2022 год. От уплаты МНО за 2022-2023 годы освободили участки на территориях, где были или идут бои, участки, засоренные взрывоопасными предметами или на которых размещены фортификационные сооружения, а также участки на временно оккупированных территориях.
Напомним, что в Украине рассматривают возможность введения нового налога, который пойдет на финансирование ВСУ.