В 2022 году в Украине вырастает налог на недвижимое имущество — на 21%. Новая норма закреплена в Налоговом кодексе, сообщают Украинские новости.
В цифрах это выглядит следующим образом. Сумма налога за квартиру площадью 100 квадратов вырастет с 2832 грн. до 3600 грн. При этом размер налога рассчитывается исходя из размера минимальной зарплаты за тот год, за который платится налог. За каждый лишний квадратный метр нужно платить 1,5% от минимальной зарплаты. В этом году это 70,8 грн, а в — 2022-м уже 90 грн. Надо понимать, что платить заставляют только за «лишнюю» площадь (для квартиры за каждый квадрат выше 60 метров, а за дом — выше 120 квадратов).
Больше всех придется раскошелиться тем, у кого метраж квартиры превышает 300 кв.м. Владельцам такого жилья придется заплатить налог в размере 25 тыс. грн. Такую же сумму заплатят владельцы частных домов общая площадь которых превышает 500 кв.м.
Кто будет платить:
- Налог должны будут платить исключительно собственники жилья;
- сумма налога никоим образом не будет зависеть от количества членов семьи или от количества людей, прописанных в квартире или доме;
- налог платится один раз в год тем человеком, на кого оформлен лицевой счет;
- в случае, если лицевой счет разделен на несколько совладельцев и даже после разделения счета метраж превышает установленные нормы, налог должен будет заплатить каждый из совладельцев. Налог будет начисляться исключительно на метры, превышающие установленную норму;
- если лицевой счет разделен, каждый из совладельцев платит налог исключительно за свою долю;
- если квартира или дом находятся в совместной собственности, но лицевой счет не разделен, налог должен будет уплатить один из собственников по согласию всех сторон.
Когда нужно платить:
- Налог начисляется с 1 июля, а оплата производится за прошлый год.
- Уплатить налог нужно в течение 30 дней, начиная с 1 июля или в течение 60 дней с момента получения налогового уведомления.
- Если налоговая так и не выслала вам квитанцию, имеет смысл обратиться в налоговый орган по месту регистрации во избежание начисления пени и штрафов.
Налог на жилье нужно платить один раз в год. Просрочка уплаты налога сроком 30 дней приведет к автоматическому увеличению суммы налога на 10%. Просрочка платежа на более чем 30 дней увеличит сумму налога на 20%.
Напомним, что ранее Правительство предлагало обложить налогом на добавленную стоимость операции по продаже новопостроенных квартир или домов. Об этом говорится в законопроекте № 5600 с поправками в Налоговый кодекс.