Министерство развития общин, территорий и инфраструктуры заявляет о введении в Украине процедуры проведения технической инвентаризации недвижимого имущества. Об этом сообщается в соцсетях министерства.
"Введена процедура проведения технической инвентаризации недвижимого имущества. Соответствующее Постановление было принято Кабинетом Министров. Вводятся четкие правила формирования технических паспортов и других документов по недвижимости", - говорится в сообщении.
Никаких деталей принятого документа, кроме общих фраз о прозрачности и четкости, в министерстве не приводят.
В то же время, в Украине по сегодняшний день остается в силе Инструкция о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества.
Данная инструкция была принята в 2019 году на замену "Инструкции по порядку проведения технической инвентаризации жилищного фонда" (утвержденной приказом ЦСУ СССР от 15.07.85 № 380) и Инструкции по технической паспортизации жилых домов государственного и общественного фонда и фонда жилищно-строительных кооперативов. сельской местностях Украины (утвержденной приказом Госжилкоммунхоза Украины от 31.12.91 № 136).
Инструкция от 2019 определяет механизм проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества всех форм собственности, осуществляющих субъекты хозяйствования, и действует на всей территории Украины.
Даже если этот документ утратит силу, говорить о том, что в Украине введена процедура проведения технической инвентаризации недвижимого имущества - по меньшей мере ошибочно.
Напомним, действующая по сей день Инструкция образца 2019 года предусматривает, что:
- техническая инвентаризация - комплекс работ по измерению объекта недвижимого имущества с определением его состава, фактической площади и объема, технического состояния и/или с определением изменений указанных характеристик за определенный период времени (при наличии предварительного инвентаризационного дела) с изготовлением необходимых документов (материалов технической инвентаризации, технического паспорта) и обязательным внесением сведений об объекте недвижимого имущества в Реестр объектов недвижимого имущества;
- технический паспорт - документ, состоящий на основе материалов технической инвентаризации объекта недвижимого имущества, содержит основные сведения о нем (местонахождение (адрес), состав, технические характеристики, план и описание объекта, имя/наименование владельца/заказчика, сведения о праве собственности на объект недвижимого имущества, сведения о субъекте хозяйствования, изготовившего технический паспорт и т.п.) и выдается заказчику.