Новая льготная ипотека — это вовсе не о плече государства во время войны тем, кто оказался в безвыходной ситуации, а оказание помощи небольшому слою населения, чье финансовое состояние и без того неплохое по сравнению со средним по стране. Об этом говорится в материале Инны Ведерниковой и Георгия Могильного - "Разрушенное восстановление. Почему украинцам некуда возвращаться" для ZN.UA.
"В соответствии с постановлением КМУ от 02.08.2022 №856 помощь на улучшение жилищных условий могут получить люди, имеющие в резерве накопления на 20% стоимости новой квартиры для первого взноса и стабильный доход. То есть Кабмин во время войны обеспокоен оказанием помощи небольшому слою населения, чье финансовое состояние и так существенно лучше среднего по стране", - подчеркивают авторы.
Более того, запущенная с 1 октября льготная ипотека еще и влетает государству в копеечку, поскольку имеет принципиальное отличие от предыдущей.
"Раньше сам кредит выдавали банки из своих собственных средств, а государство лишь компенсировало часть процентной ставки. Новая ипотека предусматривает, что государство находит возможность достать средства Укрфинжиллу для последующей выдачи их в кредит через банки в качестве посредников. То есть на одно и то же количество квартир новое ипотека потребует примерно в десять раз больших финансовых вложений от государства, чем старая", - говорится в статье.
Как отмечают эксперты, за эти средства, которые являются фактически пиаром на улучшении комфорта проживания полторы тысячи семей, страна могла отремонтировать десятки тысяч поврежденных квартир и усадебных домов, владельцы которых не имеют финансовой возможности сделать это своими силами.
"Первая вице-премьер-министр Украины — министр экономики Юлия Свириденко рассказала, что до конца года планируют выдать около 1500 льготных кредитов. Учитывая новый механизм финансирования и текущие цены на жилье, Кабмин должен был найти возможность привлечь под это 2–3 млрд грн. Этих средств могло хватить на ремонт и подготовку к зиме десятков тысяч поврежденных квартир и усадебных домов", - говорится в статье.
"Да и что мешало вместо ипотеки для меньшинства запустить программу льготных кредитов на ремонты поврежденного жилья для большинства?! Но правительство выбрало для себя пиар на улучшении комфорта проживания полторы тысячи семей. Да только ли правительство?", - обращают внимание эксперты.
Напомним, в освобожденных городах Киевской, Черниговской и Сумской областей, где по данным Минрегиона, было разрушено 129 тысяч объектов жилищного фонда, сложилась критическая ситуация с обеспечением людей жильем, а в отдельных городах вообще вызревает социальный бунт.
С апреля профильный комитет ВР по вопросам экономического развития еще ни разу даже не предпринял попытки рассмотреть на своем заседании законопроект №7198, который был принят в первом чтении в самом начале апреля, и был призван снять спорные вопросы относительно процедуры скорой помощи владельцам поврежденного жилья.
Законопроектом лично занимается глава профильного комитета ВР Дмитрий Наталуха. Но проект фактически "похоронен" усилиями промышленного лобби в парламенте, которое внесло в проект более 700, в основном технических, правок.
Подробнее читайте об этом в материале "Разрушенное восстановление. Почему украинцам некуда возвращаться ".