21 января прошлого года в Харькове состоялся первый в Украине земельный аукцион. Свершилась мечта приверженцев муниципальной собственности о реализации в долгосрочную аренду (на 50 лет с правом продления еще на 50) земельных участков и продажи объектов незавершенного строительства. Впрочем, до конца года мэрии лишь 4 городов сумели провести подобные мероприятия, а общая стоимость проданных объектов составила
$ 615456.
Можно констатировать, что первые попытки проведения земельной реформы не произвели должного впечатления прежде всего на население Украины. Скорее всего, именно поэтому организаторы аукционов подчеркивали, что реклама проводимых мероприятий является основным рычагом, способным изменить отношение публики к происходящему. Хотя, собственно, широкие слои населения не принимают участия в аукционах.
По мнению специалистов, перелом к лучшему может наступить лишь после принятия пакета законодательных актов о праве собственности на землю. Как стало известно, созданная правительством рабочая группа во главе с председателем Госкомитета по земельным ресурсам Борисом Ченковым до конца января должна разработать новые нормы, регулирующие, в частности, продажу земли иностранцам.
Предполагается, что подобный шаг поможет привлечь более значительные инвестиции. Ну а пока можно только сетовать на несовершенство законодательства и успокаивать потенциальных участников аукционов 50-летним сроком аренды. Что, по сути, является малым утешением, так как если власти подсчитают, что арендатор неправильно использовал объект, то договор аренды земли расторгается безо всякой компенсации.
Несомненно, что проведение земельных аукционов, осуществляемое под эгидой компании ПАДКО и Агентства по международному развитию (США) в соответствии с Меморандумом о сотрудничестве между Украиной и США от 1992 года, позитивно влияет на имидж нашей страны. Но говорить о реальных позитивных результатах аукционов пока не приходится.