Слишком медленные темпы жилищного строительства являются причиной афер на жилищном рынке, считает исполнительный секретарь Строительной палаты Украины Василий Кравченко. «Сегодня даже Киев не вышел на объемы, которые мы имели в советское время, — утверждает эксперт, — Когда существует острый дефицит чего-либо, то афер не избежать».
По мнению Кравченко, ситуацию может изменить только государство, которое должно обеспечить условия для увеличения потока инвестиций в строительную отрасль. «Здесь и налоговые стимулы, и субсидии, и классификация необходимого Украине жилья», — подчеркивает он.
Исполнительный секретарь Строительной палаты убежден, что существует острая необходимость в государственном финансировании социального жилья. «Социальное жилье во всем мире строится на деньги бюджета», — констатирует Кравченко.
В то же время он предостерегает частных инвесторов от покупки жилья непосредственно у малоизвестных строительных компаний. «Однако вы должны понимать, кто такие строители. Это люди, которые как угодно могут распорядиться вашими деньгами», — намекает Кравченко на возможные проблемы прямых инвестиций и рекомендует тем, кто желает построить свое жилье, обращаться в фонды финансирования строительства.
Еще одной рискованной схемой финансирования строительства Кравченко считает покупку облигаций строительных фирм. «Вы покупаете эти облигации и якобы имеете право на жилье. Однако у вас при этом нет ни каких гарантий», — предостерегает исполнительный секретарь Строительной палаты.
Подробнее о ситуации со строительством жилья в Украине читайте в статье Инны Ведерниковой «Страна, стр-р-р-ойсь! Раз-два!..» в свежем номере «ЗН».