Главное потрясение, которое всегда вызывал Крым у путешественников, а ныне - туристов, и главный магнит, которым всегда притягивает к себе, - это его разнообразие. Ландшафтное, климатическое, культурное, этническое, религиозное…Разнообразие шокирующее, потому что здесь, кажется, приживается и сосуществует все - любой стиль и любое направление, вещи малопонятного происхождения и материала, любой каприз и разновекторное веяние моды. Разнообразие авантюрное, потому что каждый, имеющий возможности и желание, мог привнести в него нечто свое, привычно-комфортное или где-то увиденное. И архитектура и облик городов здесь не исключение.
Сильным мира того нужно было только две сущие мелочи: найти правильное место на полуострове и человека, который «впишет» задумку в Крым. Ярчайший тому пример - Воронцовский дворец в Алупке, построенный по проекту известного английского архитектора Эдварда Блора, который никогда не был в Крыму, во что почти невозможно поверить, созерцая потрясающее сочетание дворца и Ай-Петри. В самой же постройке переплелись английский стиль нескольких эпох (они сменяются, начиная от западных ворот) и неомавританский. Готические дымовые трубы выполнены в форме минаретов, в декоре роскошного портала южной части дворца сочетаются элементы тюдоровской и индо-мусульманской архитектуры, а по фризу арабской вязью шестикратно повторенная строчка суры Корана.
При этом любой архитектор скажет вам, что ни один город в Крыму не имел плана социальной застройки. Во многом еще и потому, что главным назначением Крыма от времен его аннексии Россией и до недавних пор было военное.
Даже тогда, когда полуостров стал всесоюзной здравницей, а курортная сфера пережила своего рода индустриализацию, многие уголки полуострова были закрытой зоной, а в развитии большинства крымских городов - где, что и как строить - решающее слово было за военными. Собственно, в Севастополе в этом плане мало что изменилось, военные продолжают сдерживать развитие территории. Разве что центров принятия решения теперь два - Киев и Москва. Возможно, поэтому так трудно говорить о лицах крымских городов и прибрежных поселков - они многолики. Но в последние десятилетия постепенно становятся одинаково безликими. Безумная хаотичная безвкусная и безграмотная застройка мало-мальски свободного клочка земли на побережье и в крупных городах, с одной стороны, и откровенно наплевательское отношение к культурному наследию правителей-рвачей, ничего не создающих, но всем торгующих - с другой. Разруха и нищета, грязь и запустение царят сегодня во многих райских от природы уголках. Памятники советской эпохи - гигантские типовые корпуса санаториев и пансионатов, админзданий и клубов разрушаются и отживают, кажется, еще быстрее, нежели особняки бывших дворянских имений, в которых до сих пор продолжают действовать крымские здравницы. В полном благополучии, будем надеяться, пребывают государственные дачи и госрезиденции - на объекты ДУСи у государства деньги всегда находятся. Хотя за все ручаться не стоит - печальная история Юсуповского дворца, к которой в очередной раз сегодня вернемся, тому предостережение.
Ливадийский дворец
Полистав любой путеводитель по истории Ливадийского дворца и сличив ее с реальностью, вы будете изумлены. Создававшийся как единый дворцовый и парковый комплекс, памятник сегодня разорван на части. Начнем с того, что у него практически нет земли - только та, что под самим дворцом и узкая полоска - до бордюра клумбы с фонтаном. Парк и земля далее - в другом ведомстве, Минприроды Украины и находится в ведении администрации южнобережных парков. И это еще не все - в зданиях, ранее входивших в дворцовый комплекс, сегодня также находятся корпуса санатория «Ливадия», принадлежащего Федерации независимых профсоюзов. В начале почти каждого курортного сезона мир в лице интуристов наблюдает настоящую феодальную войну. Руководители администрации парков не пропускают через свою территорию автобусы с туристами. Причем у некоторых каждая минута расписана - они с круизных кораблей и за пару часов должны успеть посмотреть все дворцы. В прошлые годы администрация парков нанимала ряженых казачков - те устанавливали шлагбаум и несли службу. Почему не объединить парк и дворец? Это же так очевидно - это один цельный памятник! Но цена вопроса не в исторической справедливости, не в цене имиджа, а в цене входного билета через шлагбаум. И во-вторых - в возможностях дворца и желании его руководства зарабатывать еще и для содержания парка-памятника.
Но главный враг Ливадийского дворца вчера и сегодня - это оползень. В его укрощение время от времени вкидываются довольно приличные бюджетные ассигнования. Однако, не устраняя причин активизации оползня (среди главных - активное строительство по улице выше, о чем писало «ЗН», добившись при былой власти остановки строительства отеля «Император», возводимого фирмой сына генерала Астиона), не исследуя и не проводя постоянный мониторинг его поведения, справиться с угрозой сползания дворца по склону и разрушений его стен невозможно. Так говорят специалисты и взывают к череде премьеров и президентов: нужна программа, нужен комплексный проект. В этом году также объявлен тендер на очередное «пожарное» латание дренажной системы. И если его выиграет вездесущий «Строй-центр 2»…
Юсуповский дворец в Кореизе и Охотничий домик в Соколином (ранее - Коккоз, Бахчисарайский район)- такие разные заказы все тому же архитектору Н.Краснову от семьи Феликса Юсупова, графа Сумарокова-Эльстона, генерал-губернатора Москвы. И разная судьба.
Охотничий домик в Соколином
Дворец в Кореизе строился в окружении изумительного парка с множеством скульптур и фонтанов. Во время Ялтинской конференции в Юсуповском дворце была резиденция Иосифа Сталина, к приезду которого территорию готовили с особыми мерами безопасности - в старых подвалах был построен настоящий бункер. В советские времена дворец значился под названием «госдача №4», а затем по распоряжению Михаила Горбачева его передали народу в лице Ялтинского горсовета. В бурные для Крыма 90-е дворец был сдан в аренду частной фирме, и здесь открыли элитный отель. А в 2001 году договор аренды в судебном порядке был признан недействительным, и год спустя Ялтинский горсовет передал комплекс в госсобственность. Уже в статусе государственной резиденции он достался «собирательнице земель» - знаменитой ДУСе - и с тех пор закрыт для посещений. Теме сохранности и нецелевого использования Юсуповского дворца, необходимости его открытия - для специалистов по охране культурного наследия и народа, ZN.UA, можно сказать, регулярно пишет, начиная с 2008 года. Это и журналистские расследования того, как на самом деле используется дворец со статусом госрезиденции: при президенте Ющенко он был VIP-отелем, при президенте Януковиче - судя по ответу руководству АРК из ДУСи, еще и для «организации отдыха работников администрации президента Украины, аппарата ВР Украины, Кабинета министров Украины, других государственных органов и отдельных должностных лиц».
Тем временем уже третий год прокуратура Крыма продолжает через суды возвращать землю Юсуповского дворца, которая по письмам той же ДУСи - по ходатайствам руководства управления санаторно-курортных учреждений, была передана частным лицам и двум фирмам под застройку. Все последние годы Ассоциация музеев и заповедников Крыма, руководство автономии просят президентов и премьеров: верните Юсуповский народу, откройте для посещений, организуйте там музей - это уникальный объект. Ответы, как и при Ющенко, приходят даже не из президентской администрации, а из самой ДУСи. Они считают, что музеифицировать и открывать дворец для посещений не стоит. Он им самим нужен - они, «отдельные должностные лица», там отдыхают.
Правовой аспект и угрозы
На протяжении уже почти десяти лет должностными лицами, в чьем ведении и пользовании находятся памятник-дворец и памятник-парк, грубо и сознательно нарушают целый ряд законов Украины, в том числе регламентирующих охрану культурного наследия и Земельный кодекс. На протяжении последних трех лет мы наблюдали следующие нарушения закона:
- на территорию памятников не допускаются даже те, кому законом определен беспрекословный к ним доступ - сотрудники рескомитета по охране культурного наследия;
-без согласования с органами охраны культурного наследия производились строительные и ремонтные работы;
- памятники, которые имеют статус госрезиденции, используются не по целевому назначению: апартаменты Юсупова, Сталина, Молотова сдаются за крупные суммы через турагентства; первые лица государства Украина в госрезиденции не пребывают, не были замечены там и высокие зарубежные гости;
- пользование памятником не оформлено охранным договором;
- госакт на земельный участок и охранный договор на памятник-парк также отсутствуют.
Можно продолжать, но есть ли смысл? До тех пор, пока хозяин будет позволять челяди валяться в барской постели, порядка не будет.
Теперь - о Юсуповском охотничьем домике в Соколином. История этого уникального сельского мини-дворца вначале была такой же красивой, как он сам. Краснов построил его по заказу Юсуповых-старших для Феликса Феликсовича (младшего) как подарок к свадьбе, породнившей Юсуповых с царской семьей - Ирина была племянницей Николая II. Деревушка на северном склоне Ай-Петри на землях Юсупова называлась Коккоз («голубой глаз» в переводе с крымскотатарского) по всей видимости потому, что вокруг очень много родников. И Краснов это красивое название обыграл везде - в витражах окон, в мозаике на стенах, в фонтанах, разбросанных по парку. У самых стен домика протекала горная речушка, и Юсупов-младший в своих воспоминаниях писал, что прямо из окна ловил там горную форель. Родственники и знакомые, которых я возила в Соколиное и по дороге рассказывала эту историю, посмотрев на то, что сталось с творением Краснова, не стесняясь, вытирали слезы или яростно спрашивали: «Как можно было?! Вы что тут в Крыму - совсем уже?!»
Наверное, да, совсем. Потому что иначе, чем словами профессора Преображенского о разрухе в головах нельзя объяснить это убийство. Выбитые и заткнутые грязными подушками «глаза» витражей, загаженные и разрушенные фонтаны, костры «дикарей»-отдыхающих в парке в курортный сезон - их пускают сюда летом, когда постоянные обитатели на каникулах. В Охотничьем домике многие годы при отсутствии элементарных удобств живут школьники - здесь располагается спальный корпус специнтерната для детей-сирот Минобразования Крыма. А вот что роднит этот Юсуповский дворец с госрезиденцией, так это полное отсутствие всех положенных для пользования памятником документов - от охранного договора до госакта на землю. Там - потому что с сохранностью всех гектаров и соток территории есть большие вопросы. Здесь, в Соколином, - потому что в бюджете нет денег.
Убийство легко остановить - Охотничий домик надо продавать! Не может Крым и государство его спасти и содержать - продайте тем, кто его сохранит, отреставрирует и создаст здесь туристический объект. А то, что турист сюда поедет - сомнений никаких. И в ансамбле с Юсуповской мечетью, витражи которой, слава Аллаху, на месте и она сегодня действующая, вместе с уличными родниками-памятниками, усадьбами этнотуризма, которых в округе немало, Коккоз снова оживет. Ведь были же обращения еще в 90-х наследницы Юсуповых Ксении Шереметьевой-Сфири, и есть в Санкт-Петербурге Фонд Юсуповых - нужно предлагать. Или, не торгуясь, за любую цену, хоть за гривну, но при жестких обязательствах строительства спального корпуса для интерната, - продавать и спасать. Конечно, покупатель еще не привык, а может быть, еще и не вырос. Но ведь появилась первая ласточка - хоть с пятого раза, но продали-таки в прошлом году с аукциона дом Ферсмана. Эти красивые руины видел каждый, кто ехал по трассе Симферополь-Ялта.
Альтернатива поиску настоящего хозяина «двухэтажного» Крыма (а именно так выглядят и традиционные дома крымских татар, греков, немцев, и большинство вилл и дач на Южнобережье) будет печальна. Бюджетные деньги сегодня идут только туда и тем, кто способен обеспечить правильный «распил». Зарубежный инвестор не будет рисковать капиталом, вкладывая в страну, живущую не по закону. Есть самый надежный инвестор - внутренний. Тот, кто живет на этой земле, знает ее историю и хочет, чтобы здесь жили его дети. Поэтому он рискнет, нужно только помочь ему всем миром.
И последнее. На мой вопрос - так что же надо спасать в Крыму в первую очередь? - авторитетный в сообществе архитекторов Степан Лапычак, не задумываясь, сказал: «Ландшафт. Он делает Крым неповторимым и уникальным. Все остальное люди должны к нему привязать». А ландшафт сегодня неотвратимо убивается, он исчезает. Плавные переходы с гор к морю перекрыты заборами и безвкусными строениями, вместо ландшафтных памятников сегодня открывают карьеры (последний крик общественности по поводу белогорских известняков для крымской химии Фирташа). Рассказывают, что однажды деловые люди привезли на ЮБК «потенциального системного инвестора курортного бизнеса мирового уровня». Тот посмотрел сверху на побережье Ялты и сказал: «Безумно красиво. Но только все, что вы здесь понастроили, надо подчистую бульдозером снести и заново построить».
Не вопрос: еще немного - и само разрушится. Что взамен?