Действующее земельное законодательство Украины нуждается в изменениях, которые должны уравнять в правах коммерческих землепользователей, уверен народный депутат Украины Андрей Сенченко. По его мнению, правовые коллизии в украинском законодательстве приводят к тому, что за одинаковые земельные участки предприятия платят радикально различную арендную плату.
«Коллизия трех законов — Земельного кодекса Украины, закона «О плате за землю» и закона «Об аренде земли» — привела к ситуации, когда сумма платы за землю стала определяться не видом землепользователя и земельного участка, а видом правоустанавливающего документа, который у него имеется», — пишет депутат в статье для «Зеркала недели».
По мнению Сенченко, это приводит к значительной разнице между суммами фактической арендной платы за аналогичные земельные участки.
«В результате два соседних предприятия, использующие одинаковые земельные участки, но имеющие разные документы на них, платят по-разному: одно — по закону «Об аренде земли» — реальную сумму, а второе — по закону «О плате за землю» — льготную, иногда в десять раз меньшую, чем первая», — констатирует Андрей Сенченко.
Он считает, что неоправданная разница в стоимости аренды земли не только приводит к неоправданным конкурентным преимуществам у отдельных землепользователей, но и служит причиной недополучения доходов местными бюджетами.
«Такая ситуация, во-первых, приводит к недобросовестной конкуренции, а во-вторых, ежегодно лишает местные бюджеты более 4 млрд. гривен доходов», — отметил депутат..
При этом Сенченко убежден, что исправить ситуацию может предложенный им Воспаление легких заклинаниями не лечится!» в свежем номере «ЗН».