«Установить, что объектами купли-продажи согласно указу являются земельные участки, на которых находятся объекты недвижимого имущества, в том числе объекты незавершенного строительства и законсервированные объекты, которые приватизированы (отчуждены) согласно законодательству Украины», - сказано в указе «О продаже земельных участков несельскохозяйственного назначения» от 19 января с.г.
Продавцами земли, находящейся в государственной собственности, являются районные, областные и городские госадминистрации (по предварительному согласованию с соответствующими советами); земли, находящейся в коммунальной собственности, - местные советы.
Земельные участки продаются владельцам недвижимости, размещенной на этом участке. Покупателями земли могут быть граждане Украины - субъекты предпринимательской деятельности или юридические лица Украины.
Участки, подлежащие продаже, ежегодно определяются в перечне, утверждаемом соответствующими советами и госадминистрациями.
Решение о продаже участка или отказе в продаже принимается в течение месяца со дня поступления заявления. Решение соответствующих советов или госадминистраций является основанием для заключения договора купли-продажи земельного участка между покупателем и продавцом.
Стоимость земельного участка определяется Государственным комитетом Украины по земельным ресурсам или его органами на местах на основании экспертной денежной оценки.
По согласованию сторон разрешается рассрочка оплаты стоимости участка.
Право собственности на земельный участок возникает после получения государственного акта на право собственности на землю, выдаваемого покупателю после уплаты стоимости участка.
Указ вступит в силу 19 февраля (на 31 день), если за это время Верховная Рада не примет иное решение.