Законы Украины об ипотеке и кредитовании строительства жилья, которые будут содействовать развитию строительной отрасли страны, подписаны в начале недели Президентом Украины. Кроме этого, Леонид Кучма подписал закон «О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью», «Об ипотечном кредитовании, операциях с консолидированным ипотечным долгом и ипотечными сертификатами», а также «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины», в частности в Гражданский кодекс, Гражданско-процессуальный кодекс, Кодекс Украины об административных правонарушениях. Как сообщает агентство «Интерфакс-Украина» со ссылкой на пресс-службу Президента, эти документы вступают в силу с 1 января 2004 года.
Законы направлены на развитие массового жилищного строительства, решение жилищных проблем на государственном уровне, создание прозрачной и эффективной системы рефинансирования ипотечных кредитов с использованием консолидированных ипотечных долгов и ипотечных сертификатов, а также правовых условий для массового участия граждан в финансировании жилищного строительства, в том числе с помощью ипотечных кредитов.
Закон «Об ипотечном кредитовании, операциях с консолидированным ипотечным долгом и ипотечными сертификатами» устанавливает механизм предоставления кредитов на строительство жилья. Банкам предоставляется законодательная возможность создавать консолидированные ипотечные долги, отчуждать их, выпускать ипотечные сертификаты. Также предусмотрен государственный контроль за действиями субъектов ипотечного рынка Украины.
Закон «О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве недвижимости и операций с недвижимостью» определяет общие принципы, правовые и организационные основы привлечения средств физических и юридических лиц с целью массового строительства жилья. Он также учитывает особенности управления этими средствами.
Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины» предусматривает внесение изменений в гражданско-процессуальное законодательство, а также законодательство о собственности.