Коммунальные услуги в Европе ощутимо подорожали после полномасштабного вторжения России. В частности, цены на коммуналку выросли в Германии, которая приняла большое количество беженцев из Украины. «24 канал» рассказал, сколько необходимо платили за свет, газ, воду и отопление в Германии.
Как рассчитываются коммунальные платежи в Германии
Согласно договору аренды, жильцы платят "холодную аренду" (Grundmiete – непосредственная плата за аренду) и "горячую аренду" (Warmmiete – включает коммунальные услуги).
Платежи за коммунальные услуги обычно включают оплату за: отопление, газ, водоснабжение и канализацию, электроэнергию и вывоз мусора.
Но есть дополнительные расходы – Nebenkosten. К ним относятся следующие услуги:
- уборка двора и подвала;
- освещение подъезда;
- эксплуатация и ремонт канализации;
- дезинсекция в доме;
- эксплуатация лифтов;
- антенна или кабельное подключение;
- страховка на случай пожара или стихийного бедствия.
Также дважды в году в Германии снимают показатели счетчиков. Оплату за коммунальные услуги необходимо производить в течение первых двух недель месяца – это будет фиксированная авансовая сумма. Однако фактическую стоимость за потребленные услуги пересчитывают ежегодно. И если удалось сэкономить, деньги вернутся на счет жильца.
Следует отметить, что в Германии за каждую услугу необходимо платить отдельно выбранным поставщикам. Это можно делать в кассе организации, но онлайн – через сайт или мобильное приложение.
В арендованном жилье коммунальные услуги чаще всего оплачивает собственник. Поэтому арендатор передает ему деньги и может попросить квитанцию с точной суммой оплаты.
Для тех, кто несвоевременно оплачивает коммунальные услуги, в Германии предусмотрены строгие штрафы. Также должникам могут отключить воду или газ.
Сколько нужно платить за коммуналку в Германии
В стране нет квартплаты. Но есть основные группы расходов, которые нужно платить каждый месяц:
- услуги домоуправления (текущие и капитальные ремонты) – от 60 до 100 евро в месяц;
- общие жилищные услуги (ремонт лифтов, лестниц, обустройство детской площадки и т.п.) – от 30 до 50 евро;
- коммунальные услуги.
Средние рыночные цены на коммуналку такие:
- отопление – около 70 евро за сезон;
- газ – 5 евро за кубометр;
- электричество – 0,3 евро за киловатт;
- вода – от 0,3 до 0,5 евро за кубометр;
- интернет и телевидение – 50 евро;
- вывоз мусора – от 10 до 25 евро в месяц.
Следует отметить, что средняя плата за коммунальные услуги в Германии составляет от 250 евро в месяц. Для бюджета немцев это около10-15% от дохода семьи.
Напомним, что из-за энергетического кризиса в Европе в прошлом году 81% жителей Франции одобряли ограничение температуры в общественных местах и на предприятиях, 71% - в своих домах.