ЖИЛЬЕ БЫЛО ВАШИМ -
СТАНЕТ НАШИМ.Выгодно всем
Почти полностью передали на баланс местных Советов свое жилье ведущие харьковские предприятия: «Хартрон», завод им. Малышева, «Коммунар», авиазавод. Таким образом они освободились от расходов на содержание домов, где порой живут даже не их работники. Нет головной боли о ремонтных работах, поддержании в рабочем состоянии лифтового хозяйства, плате за электроэнергию, расходах, связанных с вывозом мусора.
На сегодня в Харькове свыше 2400 ведомственных домов, это 3,5 млн. кв. метров жилья. В жилищном фонде местных Советов - 16 млн. кв. метров. Для сравнения: еще четыре года назад в городе было 8 млн. кв. метров ведомственного жилья.
В связи с падением объемов производства заводы вынуждены урезать расходы на содержание социально-культурной сферы. Средств порой не хватает даже на своевременную выплату зарплаты своим работникам. Между тем, жилой фонд приходит в негодность. Статистика свидетельствует, что последние три-четыре года практически ни одно ведомство ремонтом всерьез не занималось, неполадок в этих домах намного больше, чем в находящихся в коммунальной собственности. Ветшают дома ФЭДа, ХТЗ, домостроительного комбината.
Сегодня о передаче зданий в ведение местных Советов просят уже не только предприятия, но и сами жильцы. Целые кипы заявлений приходят в адрес рай- и горисполкома с просьбой о ремонте, подключении к отоплению…
Местная власть, похоже, тоже заинтересована в приеме домов на свой баланс. В горисполкоме хорошо понимают: жилье все равно придется забирать под свою опеку, так лучше сделать это побыстрее.
- Чем быстрее мы примем дома, тем меньше горсовету нужно будет вкладывать средств для того, чтобы привести их в нормальное состояние, - считает начальник городского управления жилищного хозяйства Николай Кушнир. - Графиком этого года предусмотрена передача 1 млн. 120 тыс. кв. метров, сейчас в работе дома аэропорта и турбинного завода. Под этот план в бюджете города заложен 1 млн. гривен. Однако для эксплуатации жилья этого явно недостаточно. Поэтому, чтобы выполнить хоть элементарные ремонтные работы, мы требуем от предприятий дополнительных средств. По данным городского УЖХ, на содержание одного кв. метра жилья сегодня необходимо примерно 43 копейки в месяц, а вместе с дотацией выходит всего 28 копеек. Дополнительных средств нет ни у населения, ни у государства. Поэтому многие виды работ в городском хозяйстве либо не выполняются вообще, либо оказываются далеко не надлежащего качества.
К примеру, о состоянии газового хозяйства говорит такой факт: в пользовании харьковчан более полумиллиона газовых приборов. Проверка, проведенная по инициативе горисполкома, показала, что по своему техническому состоянию 40 процентов газовых плит, колонок и баллонов не соответствуют нормам. Большинство неполадок приходится на дома, находящиеся в ведении предприятий, а также на частное жилье.
Передача домов сопряжена с большими трудностями. Как правило, ведомственное жилье имеет свои водо- и теплосети. Число котелен, работающих на газе, незначительно. А отсюда и беды. Так, к примеру, Харьковский авиазавод без особых осложнений передал горсовету 35 домов, но один потребовал недюжинных усилий. В домах местных Советов осталось - на весь город! - всего две угольных котельни, а у этого дома - еще одна такая котельная. И все же выход был найден: вместе с домом в коммунальную собственность была передана и котельная.
Не меньше хлопот вызывает у предприятий и горисполкома состояние технической документации. В горсовете убеждены: нельзя принимать дом без технического паспорта. Однако все эти подготовительные работы требуют времени.
Сегодня в городе согласовывается план передачи с баланса на баланс новой партии жилья. На следующий год предусматривается перевести в коммунальную собственность еще около 2 млн. кв. метров. Городские власти заявили, что до 2002 года все ведомственное жилье перейдет в коммунальную собственность города.