Верховная Рада Украины приняла в целом Закон «Об изъятии земель права частной собственности» N2141. За такое решение проголосовали в четверг 252 народных депутата. Данным законом определяются правовые, организационные и финансовые основы регулирования общественных отношений, возникших в процессе изъятия (выкупа) земельных участков, находящихся в собственности граждан или юридических лиц, для общественных нужд и по мотивам общественной необходимости.
В законе говорится, что объектом выкупа или принудительного отчуждения согласно принятому документу может быть земельный участок или его часть, жилой дом, другие здания, сооружения, насаждения, которые размещены на нем и находятся в собственности граждан или юридических лиц. Выкуп земельных участков для общественных нужд, находящихся в собственности граждан или юридических лиц, производится по решению органа исполнительной власти или органа местного самоуправления согласно полномочиям, определенным законом, или по решению суда.
Также в законе оговаривается, что выкуп земельных участков, которые находятся в собственности граждан или юридических лиц, осуществляется за счет средств государственного или местного бюджета. Могут использоваться и другие источники, не запрещенные законодательством, сообщила ЛІГАБізнесІнформ.
Выкупная цена включает стоимость земельного участка, недвижимого имущества, которое размещено на нем, а также ущерб, нанесенный собственнику земельного участка в связи с выкупом земельного участка (в том числе упущенную выгоду), в полном объеме.
Определение стоимости земельного участка осуществляется согласно экспертной денежной оценке, которая проводится в порядке, определенном законодательством. Субъекты оценочной деятельности для проведения такой оценки определяются органом государственной власти или органом местного самоуправления в определенном порядке, а услуги таких субъектов оценочной деятельности оплачиваются за счет средств соответствующих бюджетов.