Внутри перемещенные лица могут получитьсубсидию на аренду жилья. Ею могут воспользоваться украинцы, ставшие ВПЛ и после 2014, и после 2022 года. Граждане, сдающие жилье в аренду переселенцам, могут рассчитывать на льготы от государства. Об этом рассказали в Главном управлении Пенсионного фонда Украины в Донецкой области.
Там напомнили, что государство компенсирует налоги арендодателям за жилье для ВПЛ (постановление Кабинета Министров Украины от 25.10.2024 № 1225).
Преимущества участия в проекте для арендодателей:
- уменьшение налоговой нагрузки: покрытие государством налога на доходы физических лиц (НДФЛ), единого налога (ЕП) и военного сбора (ВС);
- защита интересов арендодателя условиями договора аренды;
- минимальные требования к арендодателю;
- упрощенная коммуникация и возможность подачи документов онлайн;
- стабильный официальный доход от аренды;
- гарантия платежеспособности арендатора благодаря субсидии от государства;
- возможность участия в проекте, находясь за границей.
Получить компенсацию могут:
- собственники жилья: физические лица и физические лица - предприниматели (ФЛП), осуществляющие соответствующую деятельность;
- ФЛП на едином налоге 1-й группы не имел права сдавать жилье в аренду;
- ФЛП на едином налоге 2-й и 3-й групп может сдавать жилье, если имеют КВЭД 88.20 «Предоставление в аренду и эксплуатацию недвижимого имущества».
Налог на доходы физических лиц, единый налог и военный сбор, подлежащий уплате с дохода от аренды, Пенсионный фонд рассчитает при принятии решения о назначении субсидии на аренду и компенсации.
Для каждого собственника жилья компенсация рассчитывается индивидуально с учетом:
- выбранной системы налогообложения;
- стоимости аренды, учитывая социальные нормативы и региональные отличия цен.
Компенсацию предоставляет Пенсионный фонд ежеквартально – на текущий счет арендодателя, открытый в уполномоченном банке, реквизиты которого указаны в договоре аренды.
Документы для участия в проекте представляют одновременно арендатор и арендодатель: заявление, договор аренды, копии документов (подтверждающие право распоряжения жильем и полномочия законного представителя при необходимости).
Документы можно подать:
- в электронной форме через веб-портал электронных услуг Пенсионного фонда Украины;
- в бумажной форме в сервисных центрах органов Пенсионного фонда Украины, в ЦПАУ.
Напомним, как определяется состав домохозяйства для назначения субсидии ВПЛ на аренду жилья.