Львиная доля активов выбывает из коммунальной собственности через выкуп арендованного имущества. Это способ нельзя назвать ни прозрачным, ни конкурентным. Transparency International Ukraine проанализировали результаты приватизации в 82 городах и обнаружили, что бюджеты этих городов могли недосчитаться более 552 млн гривен из-за продажи имущества внеконкурентным способом. Об этом пишет Андрей Швадчак, юридический советник Transparency International Ukraine в статье – "Города теряют сотни миллионов от неконкурентной приватизации. Что делать?"
Начиная с 2019 по текущий год, включая более трети (35%) всех приватизированных объектов коммунальной собственности, которые анализировали в исследовании, были приобретены через механизм выкупа арендованного имущества. При этом цена продажи таких объектов была лишь чуть более четверти общей стоимости всех приватизированных объектов.
Такая диспропорция свидетельствует о том, что экономический эффект от применения механизма выкупа по сравнению с приватизацией через аукционы, как минимум, ниже.
Согласно исследованию, в 19 городах, в частности Кропивницком, Ужгороде, Запорожье, Сумах, Одессе, Днепре, выкуп предпочитали аукционы, а в трех городах (Горешних Плавнях, Светловодске, Черноморске) все объекты были приватизированы таким образом.
Стоит отметить, что средняя стоимость объектов, проданных на аукционах, была выше на 45%, чем цена продаж из-за выкупа.
Другими словами, украинские города с 2019 года могли потенциально заработать еще 552 млн. гривен от приватизации коммунального имущества.
С другими материалами автора можно ознакомиться по ссылке.