В Украине временно из соображений безопасности остановлена работа Реестра недвижимости, а поэтому невозможно зарегистрировать полноценное соглашение купли-продажи недвижимого имущества. Об этом в эфире марафона "Единение #UAвместе" рассказал министр юстиции Денис Малюська.
“О недвижимости. Это самый ценный реестр государства, потому что банально зайдя туда какой-нибудь ФСБшник может переписать или заставить переписать регистратора фактически всю недвижимость или создать там такой большой бардак, который мы потом долго бы разгребали. Соответственно, сейчас доступ к Реестру недвижимости ограничен”, - сказал Малюська.
Он добавил, что юридически можно пробовать заключать нотариальные соглашения по купле-продаже. Однако проверить владельца в реестре нотариус не сможет. Соответственно, полноценное соглашение купли-продажи заключить тоже не сможет.
По словам Малюськи, в ближайшее время доступ в Реестр может быть предоставлен отдельным регистраторам или нотариусам на территориях, где не ведутся боевые действия. Однако работа Реестра будет все равно осуществляться с ограниченным функционалом.
Заработает ли Реестр в таком ограниченном режиме, решение будет принято в течение недели.
“То есть если регион спокоен, военные действия там не проводятся, мы будем постепенно открывать (реестр – ред.). Если регион не спокоен, круг регистрационных действий будет крайне ограничен”, - пояснил министр.
“Однако сейчас, на данный момент, с момента начала войны убедиться в том, кто есть собственник, кто не собственник, и отчуждать имущество невозможно. Сейчас идет война и риски негативных последствий больше, чем от того, что мы запустим сейчас рынок недвижимости. Рынок недвижимости запустится, но немного на более позднем этапе. Это не в связи с тем, что у нас положили реестры, мы их сознательно отключили и сознательно включаем при необходимости», - добавил он.
По словам Малюськи, на данный момент все реестры, их базы данных сохранены и находятся в надежных руках.