Цены на вторичном рынке недвижимости Киева немного упали – за последние 6 месяцев квадратные метры подешевели на 2,25%, или на 1 326 грн – со средних 59 012 до 57 686 грн. Об этом пишет obozrevatel.com со ссылкой на данные M2bomber.
Последний месяц также не стал исключением – цена снизилась на 0,55%, или 320 грн.
И хотя падение цен невелико, оно свидетельствует об изменении основной тенденции, ведь до этого кадратные метры в столице дорожали. Например, в начале сентября рост составил 3,51% или почти на 2 000 грн в разрезе полгода.
Цены по районам
По районам столицы стоимость "квадратов" колеблется от средних 44889 до 89001 грн. То есть разница между самым дорогим и дешевым составляет 44 112 грн - и за 1 кв.м. в дорогом районе можно купить почти 2 в дешевом.
Самые низкие цены зафиксированы в Деснянском районе – в среднем 44889 грн за квадратный метр. Дороже всего, по данным аналитиков, покупать квартиру в Печерском районе. Квадратный метр здесь стоит в среднем 89001 грн.
Самая актуальная цена
Чаще всего, по данным аналитиков, владельцы недвижимости выставляют стоимость "квадрата" для 1-комнатных квартир на уровне 54 000 грн – 8,1% объявлений о продаже недвижимости формируется исходя именно из нее. Также часто можно встретить цены:
51 000 грн – 7,1%;
48 000 грн – 6,5%.
В самом дешевом сегменте сложнее всего найти объявления о продаже квартир, цены которых формируются на основе стоимости "квадрата" в 12 000 и 18 000 грн. Таких объявлений по 0,2%.
При этом в Украине ожидается подорожание новой недвижимости. По прогнозам цены на первичном рынке вырастут на 20-25% в гривне.