Стоимость квартир в Киеве упадет через несколько месяцев. Это обусловлено низким спросом, поскольку люди не готовы вкладывать средства в недвижимость. При этом цены могут обвалиться на 30%, рассказал в эфире "Общественного радио" глава Союза консультантов по недвижимости Иван Кудояр.
Эксперт считает, что покупка квартир это далекая перспектива, а покупатели не готовы сейчас планировать на 5-10 лет.
"Продавцы считают, что цены должны подрасти, потому что выросли цены на строительные материалы, первичный рынок несколько вырос в цене. Но покупатели, конечно, не готовы сейчас покупать. Ведь покупка – это перспектива на годы, 5 лет, 10 лет", – отметил эксперт.
В итоге число сделок находится на низком уровне.
"Все ждут, когда будет спад стоимости. Падение точно будет, на 20-30% от довоенной цены. Где-то за 3-4 месяца, возможно, полгода", – подчеркнул Кудояр.
Кроме того, он считает, что более дорогой сегмент квартир будет менее востребованным. Будут пользоваться спросом квартиры из более низкой ценовой категории.
Ранее сообщалось, что спрос на аренду квартир в Киеве начал восстанавливаться. Но это происходит не за счет арендаторов, которые вернулись в столицу, а преимущественно за счет внутренне перемещенных лиц, которые выехали из зоны боевых действий.