Сейчас в Украине действует экспериментальный проект по предоставлению субсидии внутренне перемещенным лицам (ВПЛ), которые арендуют жилье. Специалисты "Юридического советчика для ВПЛ" рассказали, должны ли переселенцы для получения этих средств, заключать договор аренды только по форме, предложенной ПФУ.
Согласно закону, кроме требования письменной формы, в договоре должны быть указаны:
- стороны (ФИО/название арендодателя и арендатора, документы сторон);
- адрес и площадь жилья;
- документ, подтверждающий право арендодателя на жилье;
- информация об отсутствии отчуждения, споров, арестов и других обременений на жилье, которое передается в пригодном для проживания состоянии, и соответствует требованиям санитарной и противопожарной безопасности;
- срок аренды;
- размер платы и реквизиты счета арендодателя;
- порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг;
- права и обязанности сторон;
- договор подписанный сторонами.
Чтобы упростить процедуру подготовки документов как для владельца жилья, так и для арендатора, был создан договор, который можно скачать по ссылке или получить в ближайшем сервисном центре ПФУ или ЦПАУ.
Если арендодатель использует собственную форму договора, содержащую перечисленные сведения - это законно и не является основанием для отказа в назначении субсидии.
Если договор заключен в соответствии с законодательством - отказ в субсидии из-за использования собственного образца договора вместо примерного является безосновательным.
Напомним, куда переселенцы могут обратиться для ее назначения и какие документы нужно предоставить.