Традиционно самыми дорогими в Киеве являются квартиры в дореволюционных домах (построенные до 1918 года). За одну однокомнатную в «царском доме» сегодня можно купить две аналогичные квартиры в панельке. Об этом пишет delo.ua со ссылкой на данные статистики портала ЛУН.
Первое место
По словам аналитиков, основные преимущества "антикварного" жилья в просторной планировке, толстых метровых стенах, высоких потолках, централизованном отоплении и водоснабжении, что важно во время блекаутов. На высокие цены также влияет то, что таких зданий мало и все они сконцентрированы преимущественно в историческом центре города.
Средняя стоимость однокомнатных "дореволюционных" квартир составляет $96 тысяч долларов, двухкомнатные – $145 тысяч и трехкомнатные – $220 тысяч. Квадратный метр в среднем оценивается в $2300 за однокомнатную и $2200 за двухкомнатную и трехкомнатную.
Аренда в таком доме обойдется в 40 000 грн за двухкомнатную и 53 000 грн за трехкомнатную.
Второе место
Второе место в рейтинге занимают новостройки, то есть дома, построенные после 2010 года. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Киеве в одном из таких жилых комплексов – $75 тысяч, двухкомнатной – $126 тысяч и трехкомнатной – $204 тысяч. Однако здесь стоимость новых ЖК имеет большую вилку и зависит от района расположения, квадратуры, этажности, вида из окна.
Аренда в новых домах в среднем стоит 35 000 грн за двухкомнатные и 61 000 грн за трехкомнатные квартиры.
Третье место
Замыкают тройку самых дорогих квартир в столице сталинки. Покупатели любят их планировку и фасад. Такие дома аналогично дореволюционным возведены преимущественно в центре, а также на Лукьяновке, Святошино и в небольшой части правого берега города.
Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в таком доме – $106 тысяч, а трехкомнатной – $150 тысяч.
Аренда сталинки в среднем стоит 33 000 грн за двухкомнатные и 42 000 грн за трехкомнатные квартиры.