Из-за аварийных отключений электроэнергии в Киеве спрос на аренду коверкингов, где работают генераторы и преимущественно есть интернет, не зависящий от перебоев, вырос вдвое. Это значительно оживило ситуацию на этом рынке, еще летом показывавшем рекордное падение, пишет "24 Недвижимость".
Почти все столичные коворкинги закрылись в первые дни после 24 февраля – законсервировали помещение и выставили охрану. Возобновлять работу они начали с середины апреля. Но в 2022-м показатели оказались значительно хуже, даже чем во время карантина.
До начала массированных ракетных ударов по энергетической инфраструктуре в столичных офисных пространствах было занято в среднем всего 30% площадей. Однако по состоянию на ноябрь средний показатель заполненности составил 60%.
Изменились и цены на коворкинги.
Месячная аренда рабочего места в lounge-зоне или open space в столичном коворкинге стоит в среднем 4 500 – 4 800 гривен (примерно 120 долларов в месяц). Это почти 90 гривен в час или 400 гривен в день.
Для сравнения: средние цены в 2021 году колебались в диапазоне 180 – 220 долларов в месяц.
ZN.UA также провело мониторинг столичных коворкингов, показавший следующие цены.
Так, один из коворкингов в районе Нивок предлагает:
- разовое посещение – 400 грн в день
- 10 посещений - $120
- не закрепленное место – $180 в месяц
- закрепленное место – $230 в месяц
- частный офис – $250 в месяц.
Коворкинг в районе метро "Лесная":
- без закрепленного места – $85 в месяц
- закрепленное рабочее место – $150 в месяц.
Коворкинг в районе Выставочного центра :
- без закрепленного места – $120 в месяц
- закрепленное рабочее место – $150 в месяц.
Один из коворкингов в центре города, вблизи станции метро "Золотые ворота", предлагает следующие цены:
- один день работы – 600 грн
- час работы – 120 грн
- фиксированное рабочее место - 10000 грн/месяц.
Другой коворкинг в районе метро "Золотые ворота" :
- без закрепленного места – $180 в месяц
- закрепленное рабочее место – $200 в месяц.
Один из коворкингов в центре, в районе станции метро "Арсенальная", предлагает следующие пакетные предложения:
- доступ к любому свободному месту в общем пространстве - от $270 в месяц за одно рабочее место.
- персональный офис, где можно разместить команды от 1 до 25 человек – $450/месяц.
В районе метро Дворец спорта коворкинг обойдется в 4850 грн в месяц.