Налогообложение инвестиции в жилую недвижимость по общей базе повредит строительной отрасли и ударит по простым инвесторам в недвижимость. Такого мнения придерживаются народные депутаты и представители строительных компаний, комментируя инициативы главы парламентского налогового комитета Даниила Гетманцева, передает "Униан".
Народные депутаты и эксперты отреагировали на выступление главы налогового комитета Верховной Рады Даниила Гетманцева о возможности ограничения или отменить льготы на строительство жилья за "институты совместного инвестирования".
Строительная отрасль - одна из немногих стабильно работающих во время экономического кризиса, отмечают они. Грубое вмешательство в инвестирование строительства жилья противоречит здравому государственном смысла.
"Благодаря возможности использовать институты совместного инвестирования застройщики выжили в кризис 2008 года, кризис 2014-го... потому и при нынешнему коронакризису выживают", - считает замглавы комитета по вопросам организации государственной власти и градостроительства Елена Шуляк.
Эту позицию разделяет и народный депутат Нина Южанина - член налогового комитета, который возглавляет Данил Гетманцев, пишет "Эспрессо".
"Не понимаю, почему человек, который в этом мало понимает, имею в виду главы комитета, пытается изменить ситуацию, более-менее стало работает", - удивляется Нина Южанина.
Непонимание идей Гетманцева выразили и участники строительного рынка, отмечает издание. Строители и так работают на пределе себестоимости.
Президент Ассоциации предприятий-строителей "Интергал-Буд" Владимир Зубик объясняет, что застройщики вынуждены платить паевые взносы, строить социальные объекты, прокладывать и подключать инфраструктурные сети.
"Где такое в мире есть, чтобы строя по генплану жилье, девелоперы (за свой счет) строили школы и садики? Застройщик еще и оплачивает взятку, по-другому это не назовешь, транспортникам сетей - так называемый платеж за "присоединение"... В цивилизованных странах подведения сетей осуществляют специализированные транспортные компании, ведь потом именно они зарабатывают, эксплуатируя эти сети. В Украине всю эту косвенную финансовую нагрузку частные монополисты перекладывают на плечи строителей и покупателей жилья", - рассказывает президент президент Ассоциации предприятий-строителей "Интергал-Буд" Владимир Зубик.
Катастрофические последствия планов Гетманцева отмечает и основатель девелоперской компании KAN Development Игорь Никонов.
"Из строительной отрасли все нормальные инвесторы уйдут. Жилье подорожает в полтора-два раза", - цитирует Игоря Никонова "Эспрессо".
Данил Гетманцев объяснил, что его инициативы "только дискуссия с рынком по предложениям Налоговой службы". Однако, отмечает "Эспрессо", и такая деятельность прямо противоречит планам президента Зеленского по привлечению инвестиций.
"Пока крупных зарубежных инвесторов не заманили, а своих малых - распугивают. В дополнение без работы оставят 100 тыс. украинских строителей", - заключает политику главы налогового комитета "Эспрессо".