В Украине расширили программу льготных кредитов на жилье для внутренне перемещенных лиц (ВПЛ). После начала полномасштабного вторжения РФ кредитование по этой программе было прекращено и возобновлено в начале августа. Жилье в кредит можно приобрести по ставке 3% в год. Об этом пишет пресс-служба Минреинтеграции.
Льготный кредит на жилье: какие условия его получения
Кабмин утвердил изменения в Порядок льготного ипотечного кредитования ВПЛ за счет средств гранта, предоставленных Кредитным учреждением для восстановлением (KfW):
- победители отбора получают возможность взять кредит на жилье, которое реконструировано не более 35 лет назад (ранее 25 лет);
- победитель имеет право выбрать жилье в другой административно-территориальной единице, чем та, которая указывалась в заявлении о намерении получить кредит;
- увеличен максимальный срок кредитования до 30 лет (ранее 20 лет) и удвоена нормативная площадь жилья на одинокого гражданина, которая теперь составляет 52,5 кв. метров (ранее – 21 кв.м).
В Минреинтеграции отметили, что в целях уменьшения финансовой нагрузки на заемщика, в случае снижения уровня его платежеспособности, установлена возможность осуществления реструктуризации задолженности.
В частности, путем:
- отсрочки оплаты просроченной задолженности по кредиту;
- предоставление заемщику льготного периода, в течение которого для него откладываются платежи по погашению кредита и оплаты процентов;
- увеличение сроков кредитования (но более, чем на 60 месяцев).
Предусмотрена возможность кредитных каникул в случае уничтожения или повреждения жилья, взятого в кредит, если это произошло с 24 февраля 2022 года вследствие военной агрессии РФ.
В течение этих каникул заемщик будет освобожден от уплаты основного платежа и процентов. Для этого надо предоставить информацию о повреждении недвижимости в Реестр поврежденного и уничтоженного имущества. При уничтожении жилья кредитные каникулы будут продолжаться до момента получения гражданином компенсации за уничтоженный объект.