Владельцы жилья, разрушенного из-за войны России против Украины, могут получить компенсацию за разрушенное имущество. Алгоритм действий предложил главный юрист Измаильского бюро правовой помощи Максим Дизанов.
Так, Порядок определения ущерба и убытков, причиненных Украине, утвержден постановлением КМУ от 20.03.2022 г. №326. Кроме того, постановлением КМУ от 26.03.2022 г. №380 утвержден Порядок представления информационного сообщения о поврежденном и уничтоженном недвижимом имуществе.
Право на компенсацию будут иметь:
- собственники соответствующего недвижимого имущества или заказчики строительства по объектам строительства;
- инвесторы в жилищное строительство объектов, по которым получено право на выполнение строительных работ (в том числе принятых в эксплуатацию объектов, по которым не оформлено право собственности);
- члены жилищно-строительных кооперативов, которые выкупили квартиру или другое помещение кооператива, но не оформили право собственности на него;
- наследники всех вышеперечисленных категорий.
Куда обращаться
Для предоставления сообщения о поврежденном и уничтоженном недвижимом имуществе необходимо обратиться в центр предоставления административных услуг или нотариуса независимо от места жительства или пребывания физического лица. Это может сделать как собственник жилья лично, так и его представитель на основании нотариально удостоверенной доверенности.
Если владельцев одного и того же дома несколько, сообщение подает каждый из них отдельно. Если владелец владеет несколькими разрушенными домами, сообщения подаются на каждый отдельный дом.
Сообщение можно подать и через мобильное приложение Портала Дія по ссылке.
Какие данные должно содержать сообщение
- Фамилия, собственное имя, отчество (при наличии) лица.
- Регистрационный номер учетной карты налогоплательщика лица (в случае представления с использованием мобильного приложения Портала Дія) или серию (при наличии) и номер паспорта (для физических лиц, которые по своим религиозным убеждениям отказались от принятия регистрационного номера учетной карты налогоплательщика и сообщили об этом соответствующему государственному органу и имеют отметку в паспорте) (в случае представления через Портал Дія), уникальный номер записи в Едином государственном демографическом реестре (при наличии).
- Контактные данные человека (номер телефона, адрес электронной почты).
- Сведения о недвижимом имуществе: тип недвижимого имущества; общую площадь недвижимого имущества. В случае отсутствия точной информации по общей площади, протяженности недвижимого имущества указывается ориентировочная площадь; адрес (местонахождение) недвижимого имущества; информацию о том, что недвижимое имущество является объектом культурного наследия (при необходимости); другие технические характеристики недвижимого имущества (при наличии); форму собственности недвижимого имущества; наличие/отсутствие статуса памятки культурного наследия.
- Сведения о количестве лиц, проживавших в недвижимом имуществе (для жилого фонда).
- Сведения о повреждении или уничтожении недвижимого имущества (дата и ориентировочное время наступления события, описание повреждения, в том числе площадь или протяженность поврежденного недвижимого имущества, фото-, видеофиксация (при наличии).
Как пишет Олег Савичук, аналитик Центра совместных действий, для ZN.UA, законодательство для получения компенсации еще несовершенно. Подробнее читайте в материале – "Компенсация за разрушенное жилье: что с ней не так".