Во время онлайн-аукциона 15 июля Фонд государственного имущества продал столичную гостиницу “Днепр” за 1,1 млрд грн. Согласно данным "ProZorro.Продажи", победителем в 16:52 в третьем раунде торгов стал ООО "Смартленд".
Компания, была зарегистрированная под №23 с предложением 1 млрд 111 млн 111 тыс. 222, 22 грн. Стартовая цена киевского отеля составляла 80,9 млн грн.
Данные онлайн-аукциона свидетельствуют о том, что во время второго раунда торгов участник №1 предложил цену в 1 млрд грн. При этом максимальное предложение на этапе заявок сделал именно участник №23. Он предложил цену в 711,1 млн грн, что превышает стартовую цену в 8,7 раза.
В результате, в конце первого раунда сумма, предложенная участником №23, составила 888 млн 888 тыс. 901 грн. Его ближайшй конкурент, участника №1, предложил за отель “Днепр” 888 млн 888 тыс. 888 грн.
В Едином госреестре указано, что ООО “Смартленд” зарегистрировали в 2013 году. Компания сдает в аренду и эксплуатацию собственного или арендуемого имущества.
Согласно данным госреестра, соучредителями компании являются ООО "Айс Таун" (82.29%) и Максим Терещук (17,71%), который также числится ее директором. Конечным бенефициаром указан Алексей Игунин через ООО "Айс Таун".
По словам главы ФГИ Дмитрия Сенниченко, после окончания торгов, победитель должен пройти проверку на "добродетельность" средств. Ведь в приватизации не могут участвовать средства, которые происходят из страны-агрессора. Договор подписывается только после такой проверки. У инвестора есть 30 дней, чтобы перечислить деньги. Если он этого не сделает, то начнет насчитываться пеня, а после двух месяцев результаты онлайн-аукциона отменяются.
В условиях конкурса говорится о том, что после того как гостиницу продадут, она должна сохранить слово “Днепр” в названии и категорию не ниже, чем “четыре звезды”. Также в гостинице должно быть не менее 100 номеров, сейчас их 186. Также инвестор обязан сохранить коллектив гостиницы и обеспечить "достойные" условия работы для них.
"Однозначно, материально-техническая база гостиницы устарела. Менеджментом гостиницы в предыдущие годы предпринимались попытки отремонтировать номерной фонд и общие гостевые зоны, но, к сожалению, это не было сделано в комплексе", - отметила врио гендиректора гостиницы "Днепр" Элина Сапожкова.
По ее словам, в среднем в 2019 году загрузка гостиницы была на уровне 50-52% при среднем тарифе EUR20.
“При такой локации, самой центральной, где 80% номеров имеют великолепный вид из окна, имеется ресторан на 12-м этаже с видом на Днепр, своя парковка, центральный вход, гостиница должна зарабатывать в разы больше", - добавила Сапожкова.
Напомним, Фонд государственного имущества через месяц выставил на торги гостиницу “Днепр” в июне этого года. В ФГИУ уточнили, что общая площадь отеля -12 829 м². В здании 12 наземных и один технический этаж, бельэтаж и подвал. Кроме того, перед отелем расположен гостевой паркинг на 56 паркомест - земельный участок принадлежит АО "Днепр" на праве постоянного пользования.