В Государственном реестре прав (ДРРП) впервые зарегистрировано специальное имущественное право на будущие объекты недвижимости. До недавнего времени такой регистрации не существовало, говорится в сообщении Министерства развития общин, территорий и инфраструктуры Украины.
Регистрация специального имущественного права обязательна для тех, кто намерен продавать будущие квартиры, гаражные боксы, другие жилые и нежилые помещения или паркоместа. Уже зарегистрированы такие права на 3 объекта строительства. Отмечается, что такое право поможет заказчикам строительства (застройщикам) вести бизнес прозрачно, а покупателям защитить свои инвестиции в жилье от недобросовестных застройщиков.
"Специальное имущественное право – разновидность имущественного права, заключающееся во владении и распоряжении объектом незавершенного строительства, будущим объектом недвижимости", – отметили в министерстве.
Теперь, прежде чем зарегистрировать такое право, застройщик должен создать ряд определенных документов в Единой государственной электронной системе в сфере строительства (ЕГЭСБ), среди которых – заявление о государственной регистрации специального имущественного права. Заявление получается государственным регистратором в электронной форме путем взаимодействия между ЕГЭСБ и ДРРП. Также застройщик обнародует подробную информацию об объекте строительства и данные о себе.