В Украине действует программа «єВідновлення», в рамках которой граждане могут получить помощь на ремонт поврежденного жилья или компенсацию за уничтоженное жилье.
Последнюю можно получить двумя способами: путём получения жилищного сертификата на приобретение нового жилья или получив средства на строительство нового дома. Специалисты «Юридического советчика для ВПЛ» рассказали, как получить средства на строительство.
- Подайте заявление о компенсации. Это можно сделать через портал и приложение «Дія» или через ЦПАУ. После рассмотрения заявления будет назначена сумма компенсации, которая отразится в «Дія».
- Представьте сообщение о начале строительных работ. Перед подачей заявления о выплате средств необходимо зарегистрировать сообщение о начале строительных работ на портале «Дія» или в ЦПАУ.
- Прекратите право собственности на уничтоженное имущество. Как и в случае получения жилищного сертификата, перед зачислением средств компенсации необходимо провести регистрацию прекращения права собственности на уничтоженный дом. Прекратить право собственности на разрушенное имущество можно у государственного регистратора или нотариуса в области, где расположено такое имущество. Если имущество находится в Донецкой, Луганской, Херсонской, Запорожской, Николаевской, Харьковской обл., заявление на прекращение можно подать где угодно. Эта услуга бесплатна. Если у дома есть несколько владельцев, для получения компенсации право собственности должно быть прекращено всеми совладельцами. Прекращается право собственности на разрушенный дом, право собственности на земельный участок не прекращается.
- Подайте заявление о зачислении средств. Зайдите в мобильное приложение «Дія». Выберите меню «Сервисы» – раздел «єВідновлення» – «Выплата на строительство».
- Обновите банковские реквизиты и выберите объект, на котором происходит строительство, согласно ранее представленному уведомлению о начале строительных работ.
Особенности компенсации на строительство
Услуга доступна владельцам уничтоженного частного дома, имеющим в собственности земельный участок для восстановления.
Осуществить строительство за компенсационные средства можно только на подконтрольной территории, где нет активных боевых действий.
Выплаты поступают двумя частями – по 50%. Средства могут быть использованы для разработки проектно-сметной документации, строительных материалов и заказов строительных услуг.
Первую половину необходимо использовать по крайней мере на 90% и отчитаться об этом в «Дії». Только после этого можно получить вторую часть денежных средств.
Первую часть необходимо использовать в течение 18 мес., обе – в течение 36 мес. с момента начисления первой выплаты, в противном случае они вернутся государству.
Совладельцы имеют право выбрать разные виды компенсации: каждый совладелец получит средства или жилищный сертификат на сумму, пропорциональную его доле в уничтоженном доме.
Компенсация предоставляется на площадь не более 200 кв. разрушенный частный дом.
Перевести средства с карты «єВідновлення» на другую карту невозможно – карта работает только на оплату через банковский терминал.
Напомним, существует ли ограничение в отношении банков, которые можно использовать при продаже недвижимости через сертификат «єВідновлення» для зачисления средств.