Несмотря на то, что в 2019 году Украина поднялась с 140-го на 30-е место в рейтинге Doing Business по показателю "получение разрешение на строительство", получать разрешительную документацию никогда не было так тяжело, как в последнее время. Реальная ситуация обратна тому, что показывают рейтинги. Об этом 23 сентября во время встречи Европейской бизнес ассоциации "Глобальный обзор экономики Украины" рассказал CEO компании SAGA Development Андрей Вавриш.
Такая ситуация, по его словам, связана с требованиями монополистов, которые предоставляют технические условия на подключение к сетям.
"Согласно последним изменениям к закону о рынке электроэнергии Украины, которые действуют с 1 июля, чтобы получить техусловия на подключение электричества, землепользователь должен сначала разделить свою площадку, отдать фрагмент земли энергогенерирующей компании, установить там трансформаторную подстанцию и передать ее монополисту бесплатно. Строить над ней уже нельзя. Только после выполнения этого условия монополист выдаст ТУ. Но выполнить такое условие невозможно", – пояснил Андрей Вавриш.
Для улучшения позиций в рейтинге Украина пошла по так называемому "хорватскому сценарию", когда, зная принцип составления рейтинга, власти предпринимали определенные шаги для улучшения позиций без реальных изменений. "Это общая характеристика всего рынка. Дальше в таких условиях развиваться нельзя. Рынок пора выводить из этого зазеркалья", – подытожил девелопер.
При этом он выразил осторожный оптимизм относительно дальнейшего развития отрасли, уточнив, что во многом она будет зависеть от стратегии развития городов.