В Україні можуть ліквідувати прямий викуп орендованого майна – законопроєкт 

В Україні пропонують змінити популярну систему приватизації для бізнесу, орендованого майна. Відповідний законопроєкт змінює викуп власності на аукціонний викуп. “Законопроєкт має удосконалити чинне регулювання приватизації, впровадити прозорі механізми відновлення, змінити підхід до передачі орендарям у власність орендованих об'єктів – з непрозоро прямого викупу на викуп з переважним правом на електронному аукціоні”, – повідомляє комітет з питань економічного розвитку Верховної Ради.

ВАС ЗАЦІКАВИТЬ

Як заробити на малій приватизації кошти на потреби громади: успішні приклади

Відповідний законопроєкт обґрунтовують тим, що правоохоронці неодноразово викривали випадки вимагання хабарів від орендаря. також і підприємці входили у змови із представниками влади, для того, щоб отримати у викуп власність за неринковою вартістю.

“Проєкт Закону України забезпечить захист добросовісного орендаря, який вклав зусилля у ремонт, перебудову та інші необхідні покращення в орендованих будівлях, і при цьому унеможливить схеми з неконкурентного прямого викупу державної і комунальної власності», – вказано у тексті комітету.

Крім скасування норми про прямий викуп і переходу на викуп з аукціону, передбачено ще низку новацій, зазначають автори законопроєкту:

• удосконалити підхід до визначення розміру гарантійних внесків при продажу об’єктів малої приватизації з метою попередження зриву аукціонів;
• усунути корупційні схеми привласнення державних та комунальних земель для будівництва, вибору забудовників через участь в електронних торгах;
• узгодити законодавство України щодо питань розподілу гарантійних внесків переможців аукціону, що не виконали вимоги законодавства.

За результатами розгляду проєкту, рекомендовано розглянути проєкт закону у першому читанні з метою подальшого доопрацювання з урахуванням зауважень та пропозицій.

Раніше, уряд на час дії воєнного стану в Україні, звільнив від оплати оренди окремі категорії осіб. Зокрема, звільнені від орендної плати підприємці-ФОП, призвані на військову службу. Припинено нарахування орендної плати орендарям державного та комунального майна, розташованого на територіях активних бойових дій.