Индийский миллиардер купил у россиянина роскошный особняк в Лондоне: сделка стала самой дорогой за несколько лет

Индийский миллиардер Рави Руя приобрел лондонский особняк, связанный с российским инвестором в недвижимость Андреем Гончаренко, сообщает Financial Times.

Соглашение стоимостью 113 миллионов фунтов стерлингов (145 миллионов долларов) стало одной из самых дорогих сделок с недвижимостью в столице Великобритании за последние годы.

Семейная фирма Руя, являющаяся совладельцем инвестиционной компании Essar Group, приобрела имение Hanover Lodge с видом на Риджентс-парк по адресу 150 Парк-роад, продав холдинговую компанию, зарегистрированную в Гибралтаре, сообщает источник, знакомый с этим вопросом.

Особняком еще два года назад владел Гончаренко, бывший заместитель генерального директора «Газпром Инвест Юг», дочерней компании российской государственной энергетической компании. В 2012 году он приобрел задолженность по аренде недвижимости у члена Консервативной партии Раджкумара Багри за 120 миллионов фунтов стерлингов.

«Недвижимость находится на стадии строительства и стала доступной по цене, которая делает ее привлекательной инвестицией для семейного офиса», — объяснил Уильям Рего, представитель семейного бизнеса Руя в посланном по электронной почте заявлении.

Особяк площадью 2400 квадратных метров на Парк-роуд, в свое время являвшийся резиденцией посла Франции в Великобритании, стал самым дорогим общеизвестным активом в лондонском портфолио Гончаренко. По сообщениям прессы, Гончаренко, не являющийся объектом санкций, введенных после вторжения России в Украину, также является владельцем двух других домов в Хэмпстеде и Белгрейве.

Hanover Lodge был построен примерно в 1827 году по проекту Джона Нэша. Здесь есть тренажерный зал, сауна и галерея, а также помещения для штатного персонала и бассейн, который можно превратить в бальный зал.

Новый владелец особняка Руя разбогател на строительстве конгломерата Essar, который он основал более 50 лет назад вместе со своим братом Шаши Руя. Бизнес управляет активами на восемь миллиардов долларов и владеет компаниями в таких секторах как металлургия, горнодобывающая промышленность, инфраструктура и энергетика.

В последние десятилетия именно иностранные покупатели преобладали на рынке самых дорогих домов Лондона, частично благодаря законам о собственности столицы Великобритании и возможности анонимного приобретения домов.

Однако в прошлом году, после полномасштабного вторжения России в Украину, лондонский рынок элитной недвижимости попал под более пристальное внимание. Правительство Великобритании ввело законы, требующие от оффшорных компаний, владеющих недвижимостью в Англии и Уэльсе, указывать своего конечного владельца в реестре иностранных организаций.

В то же время, согласно отчету Transparency International UK, около 52 тысяч объектов недвижимости в Великобритании принадлежат анонимным инвесторам, в том числе некоторым «приближенным к Кремлю». По данным организации, в прошлом году  на «подозрительные» деньги из России в Великобритании было приобретено недвижимости на 1,5 млрд фунтов стерлингов.