Кино, вино и домино

Дома на косточках. Виноградных. Сегодня это почти стопроцентный прогноз для будущего виноградников крымского Южнобережья в свете введения легального рынка земель сельхозназначения. Размах и масштаб рынка нелегального у всех перед глазами. Несмотря на дороговизну и роскошь, виллы и коттеджи смотрятся посреди виноградников так же непрезентабельно, как сегодня бы выглядела золотая фикса в улыбке лидера европейской страны. Все же понимают, что замки посреди виноградников - это верный признак незаконности, надзаконности, и это не между капельками - это в лоб. Желающих как-то «вымутить» кусок поля на склоне у моря - не счесть на протяжении всех лет действия земельного моратория. Желающих сохранить и развивать то, что является винным брендом страны - горстка. Это последние из могикан отрасли, которых еще чудом не оттеснили торгаши. Увы, но в этом процессе сиренами на побережье Крыма возвышаются семейные виллы политической элиты страны. Мы вынуждены вернуться к теме судьбы Южнобережного отделения «Магарача» в Отрадном, в чьих подвалах хранится самое старое вино, произведенное на просторах бывшей империи, и где еще недавно селекционеры колдовали с новыми сортами винограда. Дом Семьи снова вытесняет Дом вина.

Сценарии и постановщики

В мае прошлого года министр аграрной политики и продовольствия Украины Николай Присяжнюк, проводивший в Крыму расширенное совещание по перспективам развития садоводства, виноградарства и винопроизводства в Украине, страшно порадовал общественность жесткостью и правильностью заявлений, некоторые из которых даже повергли крымскую чиновную публику в шок. Отчитывая руководство Национального института винограда и вина «Магарач» за развал научной работы, министр сообщил о своих наблюдениях в Отрадном, откуда, собственно, этот флагман виноделия и виноградарства и начинался более 180 лет назад и где сейчас находится Южнобережное отделение агрофирмы «Магарач».

«Я видел, возле Ботанического сада вы посадили такие саженцы, что повырастали каменные дома, - возмущался министр. - Мне бы очень хотелось, чтобы вы рассказали, как вы уничтожили такое предприятие. Это классический пример того, как уничтожены все заслуги ученых, профессуры, энтузиастов, фанатов, которые строили этот институт».

И затем еще добавил в общении с прессой: «Я не считаю правильным, что «Магарач» ушел с части территории виноградников, которые есть на побережье как раз в Ялте, и эти места отдал под застройку. Я считаю, что нынешний директор не создавал это предприятие, и ему никто не давал права его ликвидировать».

Тогда же журналисты спросили у министра, давшего распоряжение Академии аграрных наук, в чьей структуре находится НИВиВ «Магарач», в две недели провести ревизию и анализ деятельности института: будут ли проанализированы распоряжения Кабмина о реорганизации института и переводе завода и знаменитой коллекции из Отрадного в Вилино Бахчисарайского района. На что Н.Присяжнюк сказал: «Я думаю, что комиссия сделает полный анализ развития и развала института, но научный институт и торговая марка «Магарач» будут возвращены. Я убежден, что «Магарач» будет развиваться».

Итак, через десять месяцев после распоряжения министра Присяжнюка, которое он отдал своему заместителю - президенту НААН Николаю Безуглому, можем констатировать: лучше всего у них получилось с проштрафившимся директором - его просто заменили. С торговой маркой «Магарач», права на которую агрофирма еще в 2006 году передала партнеру по совместной деятельности - эстонской компании Magarach OÜ, тоже особой трагедии нет. Пока идут суды и расследуется уголовное дело, еще в ноябре прошлого года был зарегистрирован новый знак - Национального института винограда и вина «Магарач». Другое дело, что его теперь не на что ставить - за последние полгода в «Магараче» не разлито ни одной бутылки, но об этом - чуть ниже. А с тем, что так возмутило министра - передачей виноградников под застройку в Ялте, - оказалось совсем сложно, и сегодня можем говорить не о возврате земли, а о подготовке «эвакуационных» мероприятий по депортации Южнобережного отделения агрофирмы «Магарач» из исторического места. По той самой причине, которая и вызвала шок у крымской публики, внимающей праведному гневу Присяжнюка, чудом, наверное, не знавшего, кто у нас главный девелопер урочища Магарач, и не видевшего ни одной из многочисленных публикаций с иллюстрациями «дачи Януковича» в Отрадном. Конечно, там есть и другие застройщики: во времена, когда институтом руководил А.Авидзба, НААН возглавлял М.Зубец, а МинАПК - его зять Ю.Мельник (почти полная цепочка согласований для отказов от пользования участками), земля «Магарача» сокращалась, как шагреневая кожа, и об этом мы тоже писали. Но самые скандальные землеотводы - все-таки у самой кромки морского берега, и желанием их расширить, обойдя закон, и объясняется, на наш взгляд, появление на свет уже трех распоряжений КМ Украины.

В сентябре 2007 года премьер-министр Украины Виктор Янукович подписал распоряжение (№ 746-р) с абсолютно безобидным названием - «О согласовании предложения по созданию Музея виноделия «Магарач», но с интересным содержанием.

В нем говорится: «Согласиться с предложением Украинской академии аграрных наук о создании Музея виноделия «Магарач» как предприятия с государственной долей в его уставном фонде более 50 процентов в пределах полномочий отраслевых академий наук в соответствии со статьей 4 закона Украины «Об особенностях правового режима деятельности Национальной академии наук Украины, отраслевых академий наук и статуса их имущественного комплекса». Остальное руководство «Магарача» и НААН должно было сделать своими руками. А именно: перевести завод и знаменитую коллекцию из Отрадного в село Вилино Бахчисарайского района - чтобы «наладить образцовое производство вина», как говорил ZN.UA Михаил Зубец. А вся территория (включая последние 14 гектаров муската белого «Магарач» и подвалы), как опасались виноделы, могла бы отойти к даче. При этом сохранность коллекции, как понимаете, гарантировать никто не мог. На следующую неделю после публикации ZN.UA об этой ситуации, Кабмин, по инициативе премьера Юлии Тимошенко, отменил распоряжение о создании «музея».

Однако 21 июня 2010 года Кабмин Николая Азарова отменяет это распоряжение Кабмина Тимошенко и возобновляет действие распоряжения Кабмина Януковича.

28 ноября 2011 года на свет появляется еще одно интересное распоряжение КМУ (№1364-р) «Про віднесення нерухомого майна до відання Національної академії аграрних наук».

Поддержав предложение Министерства аграрной политики и НААН, правительство отнесло в ведение указанной академии здания и сооружения (инвентарные номера) государственного предприятия «Ливадия» по ул. Виноградной, 2 в поселке Ливадия.

А при чем здесь «Ливадия», спросите вы, ведь речь-то ведем о «Магараче»? Все просто: именно сюда, как выяснилось из общения с руководством и сотрудниками института, и собираются переводить Южнобережное отделение «Магарача» из Отрадного! В Вилино, как сообщил нашему еженедельнику заместитель директора института «Магарач» Виктор Загоруйко, поставят новую линию розлива, это будет главный завод, а в Ливадии станет перерабатываться виноград из южнобережных полей, и там же это вино будет. Туда же перевезут и коллекцию «Магарача». Оказывается, ее надо спасать: вследствие бурного строительства, которое ведется рядом с подвалами, в стенах пошли трещины. Честно говоря, находясь в подвале, где хранится коллекция, никаких трещин не заметила. И замдиректора на них не указывал, но, выйдя на свет, Виктор Афанасьевич на камеру рассказал: «Вы видели эти трещины, которые пошли после строительных работ? Они есть. И сегодня, если есть такая возможность, хорошие подвалы в пределах той же Ялты, чтобы заложить эту коллекцию, переложить и спасти ее».

Вилла построена на месте старой ампелографической коллекции «Магарача». Виноградник раскорчевали и собирались сажать новый, но президиум Академии аграрных наук решил по-другому и дал согласие на изъятие этого участка с передачей в аренду под застройку. В 2003 году правительство Крыма передало его в аренду на 49 лет «Межрегиональному промышленному союзу» под протекторатом тогда еще правой руки В.Януковича и куратора Крыма Антона Пригодского. Корпорация уже тогда была соседом «Магарача» - фирма «Дельфин-2001» (где МПС был партнером Фонда имущества Украины) управляла бывшим санаторием для советских вип-персон «Черноморский». В преддверии президентских выборов-2004 «Дельфин» полностью поглотил санаторий «Черноморский», его руководителем на ту пору, к слову, был нынешний мэр Ялты Алексей Боярчук.

Договором аренды земельного участка площадью 1,2 га, выделенного под строительство и обслуживание пансионата семейного типа, корпорация «Межрегиональный промышленный союз» не ограничилась. И в 2006 году Совет министров Крыма изымает еще 0,8573 га из земель сельскохозназначения Института винограда и вина «Магарач» - «под комплекс противооползневых и противоэрозионных сооружений для обслуживания пансионата семейного типа». Протест прокуратуры о незаконности изъятия и изменения целевого назначения участка СМ Крыма проигнорировал.

И, наконец, 20 мая 2008 года правительство Крыма удовлетворяет обращение МПС о расторжении договоров аренды на оба участка общей площадью 2,05 га и передает их ООО «Пансионат семейного типа». Постановление готовилось, судя по всему, то ли «с колен», то ли в большом волнении, потому что вскоре пришлось вносить изменения. Забыли указать срок аренды - 49 лет.

ООО «Пансионат семейного типа» было учреждено в 2007 году не нуждающейся сегодня в особых представлениях компанией «Лемтранс» и ООО «Донбасское промышленно-транспортное предприятие» (в соучредителях - небезызвестное ПП «Сервис-охрана-Транспорт» и лично А.Пригодский). Однако неблагоприятные погоды для Антона Викентьевича прошли и над этой структурой. И накануне передачи земли, в январе 2008 года, учредители «Пансионата семейного типа» меняются. Ими стали физлицо с долей в 286 гривен и ООО Строительная компания «Киевтехнопромбуд», а его матрешка раскрывается так: физлицо с долей в четыре гривни (не опечатка!) и ООО «Киевбуджитло», единственным учредителем которого является теперь уже знаменитое ООО «Дом лесника», директором которого на момент создания был тоже уже весьма публичный человек Павел Владимирович Литовченко. Доверенное лицо Семьи в целом и Януковича-младшего по документам (доверенности) в частности.

Жители Отрадного говорят, что забор между виллой и бывшим «Черноморским» нынче демонтируют. И правильно. Фирмы родственны не только видом деятельности - отдых вип-персон, но и по документам. Среди учредителей «Дельфина-2001» теперь также значится СК «Киевтехнопромбуд». Таким образом, общая территория родственных структур, соседствующая с Никитским ботаническим садом, уже подбирается к 8,5 га: в путиводителях и рекламных материалах указывалось, что курортный комплекс «Черноморский» находится в живописном парке площадью 6,5 га.

Как будут дальше развиваться события вокруг «Магарача», сказать наверняка никто в Крыму не может, а некоторые в Киеве - не хотят. Собрав из различных источников (все как один - на условиях анонимности) ответы на этот вопрос, можно предположить, что в ближайшее время события начнут развиваться по принципу домино. Причем в конце, вполне возможно, «упадет» такой гигант, как «Массандра», передача имущества которого - первая реальная попытка прорвать броню специального закона.

Но камень первый - производственную базу из Отрадного выведут. В принципе, там уже почти никого нет, кроме сторожей да технологов, которые и в отпуске, но идут смотреть на хересную пленку. Производство было обесточено сразу же по окончании переработки урожая-2011 года, якобы по причине задолженности за электроэнергию. Людей, можно сказать, бросили на произвол судьбы: задолженность по зарплате - уже полгода, более 20 человек пытаются вернуть деньги через суд. Новый директор агрофирмы прямо предложил людям увольняться. То есть объект восстановлению не подлежит.

Новую линию розлива, действительно, могут через какое-то время запустить в Вилино, но если начнут разливать прошлогодний виноматериал, будет скандал, причем международный. Хотя, скандал может возникнуть и ранее. Фирма - партнер совместной деятельности с агрофирмой «Магарач», Magarach OÜ, сегодня оказалась в такой же ситуации, как и рабочие. Контракт не разорван, но его исполнение в одностороннем порядке украинской стороной прекращено. И это серьезная проблема, которая не позволит просто так зачистить холм над «дачей Януковичей».

Истина - не в крымском вине

Попробуем изложить вкратце проблемные моменты, которые уже есть и могут возникнуть в процессе этой очередной «реорганизации» винодельческих предприятий, и расплачиваться за которые придется нам всем.

Александр Дулушков, соучредитель компании Magarach OÜ, которая в 1999 году подписала контракт с Институтом винограда и вина «Магарач» о совместной инвестиционной деятельности (СИД), заявляет, что контракт грубо нарушен, и за помощью уже обратился в МИД Эстонии и Кабмин Украины.

«Между правительством Эстонской Республики и правительством Украины заключено соглашение о содействии и взаимной защите инвестиций. Плюс - существует межправительственная комиссия, которая, насколько нам известно, занимается вопросами защиты инвестиций. По всей видимости, будет обращение в суд, - говорит А.Дулушков. - Но сначала нужно со стороны агрофирмы получить какую-то реакцию и ответ на наши письма. Мы спрашиваем: почему вы не продолжаете производство, почему вновь назначенные директора выступают от имени совместной деятельности в нарушение контракта, не имея ни доверенности, никаких документов удостоверяющих. Однако ответов никаких».

Целью контракта СИД была закупка инвестором виноматериалов, изготовление и реализация винной и сопутствующей ей продукции. Стороны участвуют в прибылях и убытках пропорционально размеру вкладов: инвестор - 49%, институт - 51%. Нынешнее руководство института обвиняет инвестора в том, что, кроме установки подержанной линии розлива, ничего сделано не было. Зато все запасы винзавода - проданы. Говорит Виктор Загоруйко: «Приход эстонцев привел к тому, что мы практически все запасы, которые у нас были, и коньячных спиртов, и мадер, и хересов - практически все разлили. В том числе и урожая 91-го года. Ни один гектар новых виноградников не был высажен. Ни единой бочки не купили, ничего».

Представитель фирмы утверждает, что с 2005 года, когда произошло объединение нескольких хозяйств «Магарача», совместная деятельность по сути дотировала агрофирму, покупая у нее виноматериал по цене в два-три раза выше рыночной. «Я считаю, что именно поэтому после того, как контракт в одностороннем порядке был фактически остановлен, перестали поступать средства от продажи вина, СИД прекратила покупать у агрофирмы виноматериал, и положение в агрофирме стало настолько удручающим», - говорит Дулушков.

Замечу, сотрудники агрофирмы и в Отрадном, и в Вилино это подтверждают, более того, пишут всевозможные письма поддержки инвесторам и одновременно отчаяния.

Второй момент, грозящий нам как совладельцам государственного имущества и достояния заключается в потере базы для селекционной работы в Отрадном, которая создавалась не одним поколением ученых.

Тагир Рамазанов, ученый и бывший сотрудник института, известный своими работами по возрождению аборигенных сортов винограда (в т.ч. знаменитого Эким-кара - Черного доктора) и который немало сделал для того, чтобы достоянием широкой общественности стали факты коррупции прежнего руководства «Магарача», считает, что в случае «эвакуации», многие направления исследований придется закрыть.

«На территории Южнобережного отделения АФ «Магарач», кроме опытно-экспериментального винзавода, находится и экспериментальная база виноградарских подразделений института «Магарач». Это физиологическая площадка для опытов в вегетационных сосудах, комплекс лизиметров (уникальные сооружения для изучения влияния типов почв, минерального питания и водного режима на продуктивность винограда. Подобных нет нигде!), теплицы, гидропонные каналы и лотки для быстрого размножения и оценки новых перспективных сортов, лабораторные помещения и кабинеты научных сотрудников. Все это примыкает к винзаводу и «пансионату семейного типа», - говорит Т.Рамазанов. - Вопрос: что будет с выше перечисленными объектами, их ведь не перевезешь в Вилино или куда-нибудь? Тогда придется закрывать исследования по этим направлениям».

Тем не менее, по словам Тагира Рамазанова, наибольшие потери будут в другой плоскости. «Мне кажется, для нормального человека аморальной является даже сама мысль о переносе (переводе, переезде) чего бы то ни было, что связано с «Магарачом», за пределы границ местности, откуда он начинался, то есть урочища Магарач. Это - национальное достояние и труд многих поколений виноделов и виноградарей, и никто не вправе распоряжаться им как личным или обычным имуществом, - считает Рамазанов. - И любому мало-мальски образованному человеку известно, что вино - это продукт местности (терруара), в силу чего вина из одного и того же сорта получаются разными. И всем прекрасно известно, что Мускат белый «Магарач» на виноградниках Ливадии не получится!»

Новую проблему, названную руководством института как причину переноса коллекции, виноделы и виноградари, с которыми довелось говорить, предлагают решить логичным правовым способом. Если подвал, где расположена винотека, покрылся трещинами из-за интенсивных строек по соседству, то надо взыскивать через суды ущерб с хозяев этих строек, а не «спасать коллекцию» путем ее переноса в другое место.

И третий важный момент, который касается концерна «Массандра», чье подразделение - госпредприятие «Ливадия» - частично будет занято «Магарачом». Есть основания полагать, что грядущая легализация рынка земли сельхозназначения видится слишком отдаленным и сложным моментом для тех, кто хотел бы приватизировать оптом или в розницу «Массандру». По кусочкам пытались и откусывали при всех правительствах и президентах, но теперь, похоже, есть желание получить все и за один подход к столу. Но, во-первых, еще два года имущество и земля «Массандры», благодаря закону, имеют мораторий на отчуждение. Во-вторых, не факт, что после предстоящих выборов состав парламента позволит нынешним фаворитам этот закон изменить или отменить совсем. Вывод: это нужно сделать раньше. И ползучим способом - «передачей в ведение», и будь на то воля президента, то и подачей соответствующего законопроекта. (Вот подарок Леониду Грачу сделают - закон-то его авторства, пожалуй, на этой теме можно и кампанию сделать).

Да и о вине. В самом госпредприятии «Ливадия», думаю, будут рады тому, что к ним придет «Магарач» со своим новым торговым знаком - будут лить вино под его гербом. Потому что право на ТМ «Ливадия» предприятие передало ООО «Ливадия инвест», это было еще при старом директоре Викторе Назарове. Случайность, наверное, но соучредитель фирмы, которая льет теперь царские портвейны, зовут Андрей Викторович Назаров. А коньяки под ТМ «Магарач» льют... под Алуштой. И, говорят, из молдавских спиртов, потому что «свои» «Магарач» закончил разливать в 2000 году. Нынешний директор института Анатолий Зотов точно знает (он соучредитель фирмы «Маглив»), но, к сожалению, нам не удалось пока встретиться. И вы не пугайтесь, если увидите медали «Массандры» на этикетках, где малюсенькими буквами значится место розлива и в Алуште, и в Ливадии, и еще где-то. Лицензионные соглашения, говорят, очень приветствуются министром аграрной политики и продовольствия Украины. Но эта история - для следующего номера.