Желающих получить дешевую ипотеку "от Януковича" скоро будет больше, чем доступных квартир

23 августа 2012 в 13:45
Количество желающих стать в очередь за "доступным жильем" уже почти столько, сколько доступных по этой программе квартир. Вместе с тем, успокаивают в Минрегионе, после внесенных Кабмином изменений к участию в программе допущены новостройки, которые введены в эксплуатацию с 2007 года (ранее - с 2009). Это должно значительно расширить предложение жилья и, соответственно, несколько снизить его цену.
zhilie_ipoteka.JPG
Андрей Товстыженко, ZN.UA

Желание принять участие в программе социальной инициативы президента "Доступное жилье" выразили 12 тыс. граждан, при том, что застройщики предлагают для приобретения 12 674 квартиры в 285 жилых домах.

Такие данные сообщили в пресс-службе Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины.

Вместе с тем, успокаивают в министерстве, 15 августа Кабмин внес изменения в порядок удешевления стоимости ипотечных кредитов, которыми допустил к участию в программе новостройки, которые введены в эксплуатацию с 2007 года (ранее - с 2009). По прогнозам Минрегиона, это значительно расширит предложение жилья и, соответственно, несколько снизит его цену.

По данным Минрегиона, по состоянию на 23 августа уже заключено 296 компенсационных договоров, оформлено кредитов - 294 (профинансированы банками в объеме 70,1 млн грн).

- Власть арендовала "Украинский дом" для пиара программы "Доступного жилья"

Наибольшее количество ипотечных кредитов оформлено в Киеве - 94. За столицей идет Харьковская область - 23, затем Сумская - 22; Полтавская - 17; Винницкая, Черниговская и Хмельницкая - по 15; Севастополь - 10; Закарпатская, Николаевская - по 9, Волынская - 8, Львовская, Одесская и Черкасская области - по 7 ; Донецкая, Ровенская и Киевская - по 6, Ивано-Франковская область и АР Крым - по 5, Запорожская - 3, Херсонская и Черновицкая - 2, Житомирская и Луганская области имеют по 1 заключенному договору.

Ни одного желающего получить «дешевое» жилье не нашлось только на Кировоградщине и Тернопольщине.

Кроме того, в рамках других программ, направленных на обеспечение жильем различных категорий граждан, на сегодня уже заключены 230 договоров на строительство доступного жилья на условиях «70 на 30» (государство платит 30% стоимости квартиры), также предоставлен 171 молодежный льготный кредит, Государственным ипотечным учреждением (ГИУ) профинансированы 537 кредитов.

Таким образом, вместе по вышеуказанным программам профинансировано приобретение 1 232 квартир.

В министерстве напомнили, что согласно внесенным Кабмином 15 августа изменениям, платежеспособность заемщика теперь определяется с учетом доходов его поручителей. Это нововведение существенно расширяет возможности граждан взять ипотечный кредит.

Изменениями максимально конкретизированы критерии к заемщикам. Теперь это могут быть исключительно граждане, находящиеся на квартирном учете, а также те, кто не состоит на квартирном учете, но обеспечен по месту жительства, зарегистрированном в установленном порядке, жилой площадью не более 9 кв. метров на одного члена семьи, или проживает (зарегистрирован в установленном порядке) в общежитии, что подтверждается справкой о составе семьи, выданной по месту жительства. Это положение дополнительно конкретизирует требование статьи 34 действующего Жилищного Кодекса относительно участников удешевления ипотеки и исключает возможные разночтения.

Расчетная стоимость жилья не меняется, но устанавливается теперь исключительно с учетом зарегистрированного в установленном порядке места жительства заемщика.

С учетом изменений, дополнительно конкретизирован перечень документов для получения гражданами компенсации процентов от государства. Вместо нечеткого формулирования «документы, подтверждающие, что заемщик является нуждающимся в улучшении жилищных условий», определено, что ими являются только справка о пребывании на квартирном учете (при наличии) и справка о составе семьи, которая теперь должна быть выдана исключительно по месту жительства. Заемщик, являющейся заказчиком строительства индивидуального жилого дома, также должен представить копии документа, удостоверяющего право на земельный участок, и соответствующую проектно-сметную документацию. Остальные документы из перечня не изменились.

Одно из существенных изменений - снятие верхней границы площади и стоимости жилья. Однако любое превышение этих параметров компенсации со стороны государства не подлежит.

Читайте также:

Дешевую ипотеку «от Януковича» получат более 10 тыс. семей. Если в Кабмине найдут деньги

Власти обещают, что на ипотеку от Януковича смогут рассчитывать не только очередники

«Дешевую» ипотеку сделают более выгодной для заемщиков

Азаров пообещал с 2013 года европейские технологии для строительства доступного жилья

 

Заметили ошибку?
Пожалуйста, выделите ее мышкой и нажмите Ctrl+Enter
Нет комментариев
Loading...
Реклама
USD 25.77
EUR 27.74
Последние новости