Принудительное отселение жильцов хотят упростить 9

4 июля 2013 в 18:19

В Раде зарегистрирован законопроект, которым предложено ограничиться согласием лишь хотя бы 60% жильцов дома на отселение для реконструкции устаревшего жилья.

nedvizhimost, zhilie
Условия для отселения жильцов упростят
Андрей Товстыженко, ZN.UA

Условия для отселения жильцов дома при проведении комплексной реконструкции устаревшего жилья предлагают упростить, ограничившись согласием лишь более 60% собственников и арендаторов жилых и нежилых помещений дома. Сегодня необходимо согласие всех 100% собственников квартир.

Эта норма прописана в проект изменений №2496а в закон "О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилого фонда", зарегистрированного в парламенте 3 июля 2013 года, текст которого появился на его сайте в четверг, 4 июля. Автор изменений - народные депутаты от Партии регионов и фракции "Батьківщина".

"Если более 60% владельцев и арендаторов жилых (нежилых) помещений дома согласились на выселение, к другим собственникам (арендаторам) жилых (нежилых) помещений могут быть приняты меры по выселению из этих помещений, а также выкупа помещений по рыночной стоимости, а к арендаторам жилых (нежилых) помещений - по выселению с предварительным предоставлением других равноценных по площади жилых (нежилых) помещений в пределах территории комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) в порядке, установленном законом", - прописано в законопроекте.

Документом также предлагается привязать площадь квартиры, которая будет предоставляться собственнику жилья в случае реконструкции дома, к общей площади, а не жилой. Таким образом, общая площадь жилья, которое будет предоставляться собственнику бесплатно, может быть увеличена до 50% общей площади квартиры дома, подлежащего сносу.

При этом предлагается ввести запрет на принуждение собственника квартиры, которому предоставлено новопостроенное жилье, оплачивать стоимость превышения общей площади предоставленной ему квартиры, указанной выше.

Согласно законопроекту, инвестор-заказчик для проведения реконструкции кварталов устаревшего жилого фонда будет определяться на конкурной основе, проводимой органами местного самоуправления.

Кроме того, документ возлагает на инвестора-застройщика обязанности по организации оформления права собственности на жилые (нежилые) помещения для собственников помещений, полученных в связи с реконструкцией, он также несет все связанные с этим затраты.

Авторы законопроекта также предлагают освободить инвестора-застройщика при реконструкции кварталов устаревшего жилого фонда от уплаты паевого участия на создание социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры соответствующего населенного пункта.

Документ также устанавливает для инвестора-застройщика льготные размеры арендной платы за пользование землей государственной и коммунальной собственности на период строительства и до ввода дома в эксплуатацию (но не более чем на три года): для земель под объектами общего пользования - в размере 1 грн независимо от площади участка; для земель под другими объектами – 0,03% от их нормативной денежной оценки.

Исполнительные комитеты органов местных советов обязаны будут в месячный срок со дня принятия решения о планируемой комплексной реконструкции кварталов письменно уведомить об этом собственников и арендаторов жилых и нежилых помещений, а также принять меры, связанные с госрегистрацией ограничений вещных прав на объекты недвижимости на этой территории.

В случае принятия этого документа и подписания президентом он вступит в силу в день его публикации в прессе.

Читайте также:

Рада с третьей попытки освободила физлиц от уплаты налога на недвижимость в 2013 году

Кабмин одобрил отмену разрешений на перепланировку квартир

В Украине управление многоквартирными домами переведут на рыночное к 2015 году

 

По материалам: Интерфакс-Украина
Заметили ошибку?
Пожалуйста, выделите ее мышкой и нажмите Ctrl+Enter
9 комментариев
  • кактус 22 августа, 23:42 Три слоя обоев и три слоя краски на рассыпающихся панельных стенах хрущевок не убережет их от внезапного обрушения, срок эксплуатации хрущевок давно истёк. Первая же разрушенная хрущевка, раздавив жильцов до смерти, вызовет волну социального гнева народа и начнутся беспорядки. Ответить Цитировать Пожаловаться
  • Йцукенгг 14 июля, 13:47 То есть,большинство считает морально кстаревшие хрущевки достойным украшением киевских улиц или памятником архетиктуры?? А то,что это уродство занимает весь парктически центр и почти все окраины вКиеве-это есть хорошо? И в законе ведь прописали" с предварительным предоставлением равноценных по площади ....в пределах территории комплексной реконструкции кварталов..." Это убожество давно надо сносить,а на его месте строить комфортные для жизни дома.главное,эту идею не извратить дебильным исполнением Ответить Цитировать Пожаловаться
  • Ник 4 июля, 22:08 Выселяя пенсионеров из старых киевских кварталов на окраину Троещины, надо бы в дополнение вырывать и них золотые зубы. Это немодно сейчас и, главное, документы на право собственности отсутстуют. Собирается к сыну в Воронеж - а разрешение о вывозе за пределы Украины драгоценных металлов есть? Нету. Сбор и налог на роскошь уплочен за прошлый рот? Не слыхал, старая стерлядь? Кто бы Батькивщине подбросил идейку? Там вцепятся.
    а почему 4 июля, 23:38
    не Партии Регионов? Они же соавторы с Батькивщиной
    Ник 5 июля, 00:24
    Партия регионов старшие товарищи. У них других планов громадье. Они посолиднее будут. Их задача похвалить молодых и ретивых, что принесут идею в зубах, потрепать по загривку. Батькивщина азартнее, рвения у них больше. Особенно на киевскую недвижимость ласые.
    Ответить Цитировать Пожаловаться
  • Андрей 4 июля, 19:34 Депутаты и ПР и БЮТ - видимо владельцы строительного бизнеса. Ответить Цитировать Пожаловаться
  • Андрей 4 июля, 18:53 А по поводу автономного отопления не хотят ли они такую норму принять ? Ответить Цитировать Пожаловаться
  • Олександр 4 июля, 18:33 Під час керування Юлії Володимирівни, вже прийняли один закон, з допомогою якого женуть людей з, русанівських садів. Тепер вирішили остаточно зробити з людей бидло Ответить Цитировать Пожаловаться
Loading...
Реклама
USD 25.77
EUR 27.74
Последние новости