Офисы Киева остались в тройке самых дорогих в центральной и восточной Европе

7 декабря 2011 в 07:20
Киев остается в тройке городов Центральной и Восточной Европы с наиболее высокой стоимостью аренды офисов.
kiev_dnepr_051.jpg
archunion.com.ua

В рейтинге международной консалтинговой компании Jones Lang LaSalle Киев второй год подряд занял третье место среди городов Центральной и Восточной Европы по дороговизне аренды офисов. Максимальные арендные ставки в столице Украины по итогам III квартала достигали 26 евро/кв. м в месяц, увеличившись за год на 1,62%. Выше только в Москве (74,5 евро) и Санкт-Петербурге (34,2 евро), пишет «Коммерсантъ-Украина».

В первом полугодии в Киеве не было введено ни одного офисного помещения класса А и всего четыре — класса В общей площадью 36 тыс. кв. м, отмечают в консалтинговой компании CB Richard Ellis (CBRE), ожидая, что по итогам года будет сдано всего 60 тыс. кв. м новых офисов  — это самый низкий показатель за последние восемь лет.

Консалтинговые компании ожидают, что до конца года ценовая ситуация не изменится. "Сейчас на рынке почти не заключаются сделки. Многие компании находятся в положении неопределенности, ведь возможна вторая волна кризиса. Поэтому активизация сделок на рынке ожидается не ранее следующего года",— говорит управляющий партнер CBRE Радомир Цуркан.

В 2012 году ситуация может существенно измениться — ожидается введение в эксплуатацию около 250 тыс. кв. м офисных площадей.

"В прошлом году вновь активизировались стройки, поэтому в ближайшие два года должно быть сдано рекордное количество объектов",— отмечала ранее директор департамента стратегического консалтинга и аналитики CBRE Марина Крестинина.

 В частности, возобновлено строительство наиболее масштабных проектов — Gulliver (51 тыс. кв. м), 101 Tower (46 тыс. кв. м) и "Торонто-Киев" (32,5 тыс. кв. м). По оценкам CBRE, арендные ставки в следующем году могут снизиться на 10%. 

По материалам: Коммерсантъ-Украина
Заметили ошибку?
Пожалуйста, выделите ее мышкой и нажмите Ctrl+Enter
Нет комментариев
Loading...
Реклама
USD 26.02
EUR 27.92
Последние новости